충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
불당금호어울림아파트
충청남도 천안시 서북구 불당24로 37
세대당 평균 월 관리비
371,922원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 227세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,580㎡
- 전용면적 합계
- 18,421㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 87,151원 단지 총액 1,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,316원 단지 총액 1,528만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,347원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 199,004원 단지 총액 4,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,104원 단지 총액 320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,150,952원 · 세대당 331,061
- 2025년 10월 68,963,540원 · 세대당 303,804
- 2025년 11월 75,348,510원 · 세대당 331,931
- 2025년 12월 88,069,698원 · 세대당 387,972
- 2026년 1월 96,562,028원 · 세대당 425,383
- 2026년 2월 87,145,078원 · 세대당 383,899
- 2026년 3월 80,743,799원 · 세대당 355,699
- 2026년 4월 76,630,931원 · 세대당 337,581
- 2026년 5월 72,873,253원 · 세대당 321,027
- 2026년 6월 74,827,318원 · 세대당 329,635
- 2026년 7월 79,709,956원 · 세대당 351,145
- 2026년 8월 84,426,320원 · 세대당 371,922
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,569원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,985만원
- 월 부과액3,201,640원
- 월 사용액8,745,000원
- ㎡당 적립금6,097원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 766만원
-
2026.05.04 499,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,000,000원
지능형 홈 네트워크 유지관리
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.31 1,980,000원
수목소독
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 2,179,200원
재활용품 매각 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.01 1,314,000원
세대 소독
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.09.01 1,100,000원
저수조청소
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.30 385,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 780,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 3,000,000원
지능형 홈 네트워크 유지관리
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.01 1,980,000원
수목소독
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 2,640,000원
전산
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 6,761,360원
아파트 공제증권
수협은행 진주지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.21 2,587,800원
재활용품 매각 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.17 1,700,000원
소방시설 점검 계약
주식회사다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.04 1,480,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.01 1,100,000원
저수조청소
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.01 1,314,000원
세대 소독
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.09 385,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 1,980,000원
수목소독
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 3,000,000원
지능형 홈 네트워크 유지관리
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.03.25 780,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.12 1,440,000원
소방시설 보수 계약
주식회사다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.27 5,851,560원
아파트 공제증권
수협은행 진주지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 2,451,600원
재활용품 매각 계약서
(주)소망 에스알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.21 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
주식회사 한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.01.01 6,526,500원
경비용역 계약변경합의서
우송관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.01 6,645,500원
경비용역 계약변경합의서
(주)우송관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.01 6,526,500원
청소용역 계약변경합의서
(주)우송관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.07.16 4,560,000원
승강기유지관리용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.06.30 4,320,000원
위수탁계약
(주)로이안
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
27세대 341,729원 -
23평
전용 74.9㎡
58세대 343,424원 -
26평
전용 84.9㎡
142세대 389,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.