울산광역시 동구2026년 7월 부과분
전하KCC스위첸아파트
울산광역시 동구 바드래1길 46
세대당 평균 월 관리비
222,511원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,968㎡
- 전용면적 합계
- 16,299㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 49,238원 단지 총액 1,029만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,165원 단지 총액 1,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,968원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,140원 단지 총액 1,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,000원 단지 총액 334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,688,321원 · 세대당 252,097
- 2025년 9월 55,481,769원 · 세대당 265,463
- 2025년 10월 51,496,989원 · 세대당 246,397
- 2025년 11월 44,862,547원 · 세대당 214,653
- 2025년 12월 45,180,197원 · 세대당 216,173
- 2026년 1월 45,244,183원 · 세대당 216,479
- 2026년 2월 47,946,461원 · 세대당 229,408
- 2026년 3월 48,241,476원 · 세대당 230,820
- 2026년 4월 43,631,366원 · 세대당 208,762
- 2026년 5월 42,735,364원 · 세대당 204,475
- 2026년 6월 43,859,904원 · 세대당 209,856
- 2026년 7월 46,504,768원 · 세대당 222,510
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,198원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 499만원
- 월 부과액3,344,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,776원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,216만원
-
2026.09.03 2,300,000원
전기안전관리자 직무규정시험.측정 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 500,000원
시설물 정기안전점검 업체 선정
아키람건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,758,800원
재활용품수거계약(갱신)
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 56,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 2,647,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.10 256,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 3,638,300원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 4,800,000원
소독용역 업체
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 500,000원
시설물 정기안전점검 업체 선정
아키람건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 382,000원
장기수선계획.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,320,000원
전산용역업체선정
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,890,000원
승강기유지관리용역
(주0대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.08 393,933,800원
경비미화용역업체 재계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.28 5,283,360원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.04 800,000원
전기안전관리(직무고시)용역
동천관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 500,000원
시설물정밀안전점검 용역계약
아키람건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 1,134,000원
정수기 랜탈(관리사무소용)
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 1,040,000원
저수조청소대행 업체
(주)톱크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.11 6,000,000원
소방안전관리대행 업체
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 500,000원
시설물정기안전점검 용역계약
(주)한국안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.21 2,540,000원
급수펌프 부분보수용역
대성특수펌프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 2,400,000원
헬스기구유지관리용역
울산헬스기구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.01 2,508,000원
재활용품수거계약(갱신)
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.14 105,200원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.10 341,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.10 4,116,200원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.10 2,535,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.31 1,000,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.22 90,000원
복합기기 임대(복사기)
대흥종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.16 1,200,000원
시설물정밀안전점검 용역계약
(주)한국안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
132세대 222,499원 -
24평
전용 78.0㎡
77세대 222,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.