전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
운남진아리채리버힐즈
전남광주통합특별시 광산구 목련로273번길 23
세대당 평균 월 관리비
312,572원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,784㎡
- 전용면적 합계
- 39,265㎡
- 시공사
- 아이리스건설외 3개사
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,885원 단지 총액 1,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,498원 단지 총액 3,488만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,610원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,990원 단지 총액 8,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,590원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,268,588원 · 세대당 262,486
- 2025년 10월 111,387,236원 · 세대당 241,097
- 2025년 11월 107,622,662원 · 세대당 232,949
- 2025년 12월 113,827,790원 · 세대당 246,380
- 2026년 1월 113,874,722원 · 세대당 246,482
- 2026년 2월 109,627,262원 · 세대당 237,288
- 2026년 3월 109,742,680원 · 세대당 237,538
- 2026년 4월 104,600,720원 · 세대당 226,408
- 2026년 5월 110,055,598원 · 세대당 238,215
- 2026년 6월 111,012,530원 · 세대당 240,286
- 2026년 7월 137,767,928원 · 세대당 298,198
- 2026년 8월 144,408,490원 · 세대당 312,572
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,531원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,534만원
- 월 부과액9,050,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,966원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5,578만원
-
2026.09.23 4,050,000원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 1,700,000원
차선보수 및 주차장 페인트 보수
다인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 9,141,050원
위수탁관리계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 1,000,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 1,663,200원
플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 2,000,000원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,000,000원
중계기 임대차 계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 600,000원
세무
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 900,000원
외부감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 240,000원
CCTV 카메라 교체
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 640,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,800,000원
물품공급계약
(주)아이파킹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 1,000,000원
전기설비 직무고시이행 점검 계약
(주)알파전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 800,000원
물탱크(저수조)청소 계약
진성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 3,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,505,600원
정수기 렌탈 계약
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,598,400원
정수기렌탈(정문경비실)
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,598,400원
정수기렌탈계약(후문경비실)
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 5,077,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 82,500원
어린이놀이시설 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 112,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 4,742,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 580,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약
(주)장기수선길술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 4,050,000원
소나무 전정작업
더좋은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,000,000원
중앙선 라인마킹 공사 계약
그린글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 4,050,000원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.21 1,600,000원
CCTV 카메라 교체
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 1,818,182원
중계기임대
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 1,600,000원
수목소독
두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2025.03.25 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.10.17 장기수선충당금
보안· 방범시설
전기·소화·승강기
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2024.09.19 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.08.08
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
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2024.08.08 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면수리
이력 11건 더 보기
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2024.04.04
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
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2024.02.23 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.02.23 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.07.24 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.03.15 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
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2023.02.01 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2021.06.17
건물 외부
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2021.01.26
바닥
건물 내부 · 부분수리
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2021.01.12
내벽
건물 내부 · 부분수리
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2020.11.14
건물 내부
전면교체
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2020.09.04
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
462세대 312,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.