경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현 더 힐 아파트
경상북도 포항시 북구 우창로 101
세대당 평균 월 관리비
343,153원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,872㎡
- 전용면적 합계
- 24,772㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 57,639원 단지 총액 1,568만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,019원 단지 총액 2,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,639원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,391원 단지 총액 4,145만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,465원 단지 총액 883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,853,686원 · 세대당 289,903
- 2025년 10월 72,259,014원 · 세대당 265,658
- 2025년 11월 71,198,604원 · 세대당 261,759
- 2025년 12월 74,337,482원 · 세대당 273,299
- 2026년 1월 80,985,090원 · 세대당 297,739
- 2026년 2월 74,065,866원 · 세대당 272,300
- 2026년 3월 77,621,129원 · 세대당 285,371
- 2026년 4월 72,515,864원 · 세대당 266,602
- 2026년 5월 77,342,262원 · 세대당 284,346
- 2026년 6월 75,364,928원 · 세대당 277,076
- 2026년 7월 94,809,110원 · 세대당 348,562
- 2026년 8월 93,337,650원 · 세대당 343,153
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,076만원
- 월 부과액8,830,396원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,470원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,966만원
-
2026.11.01 650,000원
안전관리대행 계약서
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.11.01 6,815,000원
경비용역 도급계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.11.01 13,965,000원
청소용역 도급계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 270,000원
공동주택 위,수탁관리 계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.18 1,980,000원
CCTV 보수
에스에이치워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,211,000원
생활용수 공급용 펌프 수리
두크펌프 영남영업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,200,000원
재해예방기술지도계약
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
공동주택 회계감사
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 181,100,000원
외벽 균열보수 및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.13 3,240,000원
CCTV 보수
에스에이치워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,200,000원
공동주택 회계감사
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 3,240,000원
CCTV 보수
에스에이치워크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.02 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,600,000원
복사기,프린터 임대차 계약
월드정보프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.01 2,290,909원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 3,409,091원
휘트니스센터 운동기구(런닝머신) 유지 보수
우진레포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 4,572,727원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.31 163,273원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.31 3,525,455원
화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.31 315,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.31 293,455원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 200,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 4,900,000원
교목 전지 작업
삼전건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,860,000원
소독 용역계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 1,300,000원
저수조청소 용역계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 2,500,000원
소나무 재선충병 예방 수간주사
삼전건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 3,500,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.25 4,900,000원
우현더힐 외곽 울타리 도장공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 6,545,455원
휘트니스센터 운동기구 3종 구입
우진레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.09.24
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2025.06.17
건물 외부
-
2025.06.11
건물 외부
부분도장
-
2025.03.31 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.12.03
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2024.04.30 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2022.07.19
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
52세대 320,160원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 320,236원 -
34평
전용 110.8㎡
16세대 417,561원 -
34평
전용 110.9㎡
16세대 417,712원 -
34평
전용 110.9㎡
32세대 417,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.