전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
화정동 도나우프리 아파트
전남광주통합특별시 서구 화운로 224
세대당 평균 월 관리비
207,517원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 393대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,136㎡
- 전용면적 합계
- 14,078㎡
- 시공사
- (주)구산건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,487원 단지 총액 1,429만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,640원 단지 총액 1,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,364원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,025원 단지 총액 3,312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 60,836,690원 · 세대당 202,115
- 2025년 9월 54,643,100원 · 세대당 181,538
- 2025년 10월 50,964,940원 · 세대당 169,318
- 2025년 11월 49,088,470원 · 세대당 163,084
- 2025년 12월 49,699,800원 · 세대당 165,115
- 2026년 1월 50,593,840원 · 세대당 168,085
- 2026년 2월 48,314,240원 · 세대당 160,512
- 2026년 3월 47,676,500원 · 세대당 158,393
- 2026년 4월 46,818,270원 · 세대당 155,542
- 2026년 5월 49,429,360원 · 세대당 164,217
- 2026년 6월 51,054,100원 · 세대당 169,614
- 2026년 7월 62,462,490원 · 세대당 207,516
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,709원
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,906만원
-
2026.08.31 2,410,560원
town board (승강기안모니터광고) 설치/임대계약
타운보드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,890,000원
정보통신 유지보수 관리자 선임 및 성능 유지관리
한국정보통신솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.24 9,350,000원
시설물의 정기안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.29 270,000원
apt시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 3,650,000원
소방시설 종합점검
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 2,200,000원
저수조청소계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 2,510,000원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 950,000원
기계설비성능점검
무등기계기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,114,865원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 1,803,924원
오피화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.08 35,000원
어린이놀이터시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 3,244,320원
주택관리 위. 수탁 약정서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.25 3,981,120원
아파트프로그램유지보수계약서
성원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 3,650,000원
소방시설종합점검
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 1,365,000원
시설유지비(방화셔터)
다혜셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,800,000원
시설물의 정기점검
경산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 3,800,000원
소방시설종합점검
소방시설종합점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 1,090,909원
전기설비 직무고시 점검 계약서
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.18 2,410,000원
소독용역계약서
금호방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.07 900,000원
자재납품설치
일구산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.21 1,000,000원
시설물의 정기점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.11 8,013,600원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 3,200,000원
하반기소방종합점검
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.24 1,000,000원
시설물정기점검
경산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 1,080,000원
기계설비성능점검
안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 1,090,999원
전기설비 직무고시 점검 계약서
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.19 1,700,000원
시설물의 정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.12.08 3,000,000원
재활용품수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.06 3,607,200원
위탁관리계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.01 4,000,000원
소방시설점검
일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.0㎡
51세대 203,916원 -
14평
전용 46.5㎡
222세대 206,356원 -
15평
전용 48.6㎡
26세대 215,629원 -
22평
전용 73.2㎡
2세대 324,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.