서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
항동중흥S클래스베르데카운티
서울특별시 구로구 연동로 233
세대당 평균 월 관리비
352,648원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 419세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 649대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,889㎡
- 전용면적 합계
- 38,764㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 54,002원 단지 총액 2,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,797원 단지 총액 2,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,462원 단지 총액 774만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 194,654원 단지 총액 8,156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,734원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 148,706,616원 · 세대당 354,908
- 2025년 9월 128,777,900원 · 세대당 307,345
- 2025년 10월 124,617,949원 · 세대당 297,417
- 2025년 11월 141,522,741원 · 세대당 337,763
- 2025년 12월 172,579,704원 · 세대당 411,884
- 2026년 1월 192,662,937원 · 세대당 459,816
- 2026년 2월 161,385,209원 · 세대당 385,167
- 2026년 3월 149,354,842원 · 세대당 356,455
- 2026년 4월 128,272,462원 · 세대당 306,139
- 2026년 5월 124,316,370원 · 세대당 296,697
- 2026년 6월 126,411,373원 · 세대당 301,697
- 2026년 7월 147,759,573원 · 세대당 352,648
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,386원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,670만원
- 월 부과액9,525,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,391원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4,249만원
-
2026.06.10 1,848,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 15,640,000원
조경용역관리
주)더그린조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 25,000,000원
외부유리창 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 26,900,000원
조경관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 8,885,280원
주택관리업자 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2024.02.21 1,404,000원
종량제기기 유지보수 계약
하이브원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 174,069,120원
경비 용역
승학(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.19 115,548,000원
미화용역
시티관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.14 2,700,000원
소방시설 점검용역 계약
빛나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 2,500,000원
시설물 정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.26 1,370,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.27 1,050,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.07 1,000,000원
저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.30 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
한국이엘에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.12 3,800,000원
타일 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 14,400,000원
조경관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 2,200,000원
102동 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.15 112,356,000원
미화용역 계약
시티관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.14 169,925,760원
경비(보안) 용역 계약서
승학(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.12 2,500,000원
소방시설 점검용역 계약
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.23 1,500,000원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.07 6,033,600원
재활용품 매각(수거)
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.25 264,450원
공동주택 위수탁관리
자이에스앤디(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.09.16 7,400,000원
하자조사[진단] 업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.05 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.01 1,050,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.22 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.06.10 1,000,000원
저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.06.08 1,370,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
294세대 323,772원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 323,963원 -
35평
전용 117.0㎡
36세대 445,902원 -
45평
전용 148.0㎡
32세대 564,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.