부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
시청역 비스타동원아파트
부산광역시 연제구 연제로 30
세대당 평균 월 관리비
319,126원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,993㎡
- 전용면적 합계
- 62,890㎡
- 시공사
- 동원개발(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 52,319원 단지 총액 3,872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,977원 단지 총액 3,698만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,515원 단지 총액 704만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,218원 단지 총액 1억 3,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,096원 단지 총액 2,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,925,762원 · 세대당 263,413
- 2025년 10월 170,905,378원 · 세대당 230,953
- 2025년 11월 165,534,647원 · 세대당 223,695
- 2025년 12월 171,093,195원 · 세대당 231,207
- 2026년 1월 181,884,767원 · 세대당 245,790
- 2026년 2월 171,196,969원 · 세대당 231,347
- 2026년 3월 176,832,547원 · 세대당 238,962
- 2026년 4월 173,010,095원 · 세대당 233,797
- 2026년 5월 177,542,207원 · 세대당 239,921
- 2026년 6월 177,231,757원 · 세대당 239,502
- 2026년 7월 223,038,685원 · 세대당 301,403
- 2026년 8월 236,153,123원 · 세대당 319,125
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,336만원
- 월 부과액23,010,858원
- 월 사용액9,240,000원
- ㎡당 적립금8,063원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 8,475만원
-
2026.08.04 14,208,000원
재활용품수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 9,000,000원
옥상 중계기 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 3,045,000원
소방설비전원반 및 중계반기판 구매 및 설치
대신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 3,240,000원
2026년 상반기 종합점검 지적사항 보수공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 230,000원
CCTV 카메라 1대 교체 수선
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 3,600,000원
집수정 수중펌프 2대 교체 수선
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 950,000원
지문인식시스템서버 수리
삼성인터폰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 300,000원
소방설비전원반기판 구매
썬화이어이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 3,000,000원
무소음트랜치 및 그늘막(파고라) 보수공사
(주)비엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,400,000원
저수조청소용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.19 1,650,000원
방역소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.17 514,000원
승강기 부품 교체 수선(2동1호기 V-CON 보드 교체)
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,950,000원
비상벨 5개 교체 설치 및 셋팅
현암앤티(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,800,000원
승강기 부품 교체 수선(2동1호기 DEF 쉬브 1개 교체 )
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 800,000원
아파트 전체 10개소 소화전 및 스프링클러 균합밸브 점검 및 보수
에스앤와이공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,775,000원
101동35층 홈네트워크 L2 교체
코콤부산해운대센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 560,000원
초화류 구매
반여꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 550,000원
외부 회계 감사인 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 950,000원
소방수신기 프로그램 갱신
대신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,100,000원
소방설비 전자기판 수리
마이컴 전자설비수리센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,300,000원
골프장 빔프로젝트 구매 설치
(주)지티에스앤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.05 1,600,000원
전기설비 안전점검 용역
대붕엔니지어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 1,000,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 860,000원
저수조 센서 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,800,000원
주차장 위탁관리 계약
아마노코리아(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 3,141,818원
음식물폐기물 개별계량장비 유지보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 2,640,000원
복사기 임대처 계약
퍼스트사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,500,000원
공동현관리더기, 비상벨 설치 및 셋팅
현암앤티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,896,000원
승강기 비상통화장비 교체
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 487,000원
4동1호 승강기 SAF 보드 교체
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2024.03.31 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.10.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.08.28 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.07.12 장기수선충당금
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 전면수리
-
2023.04.30
건물 내부
이력 3건 더 보기
-
2023.04.30 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.03.17 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2022.05.26
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
295세대 319,102원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 319,140원 -
26평
전용 85.0㎡
149세대 319,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.