전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
우산동 동부센트레빌
전남광주통합특별시 광산구 무진대로 279
세대당 평균 월 관리비
330,152원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 352대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,266㎡
- 전용면적 합계
- 17,266㎡
- 시공사
- (주)동부건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 47,274원 단지 총액 988만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,626원 단지 총액 1,413만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,045원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,934원 단지 총액 3,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,273원 단지 총액 507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,581,170원 · 세대당 289,862
- 2025년 10월 51,116,550원 · 세대당 244,576
- 2025년 11월 52,086,230원 · 세대당 249,216
- 2025년 12월 51,051,810원 · 세대당 244,267
- 2026년 1월 45,723,850원 · 세대당 218,774
- 2026년 2월 53,608,210원 · 세대당 256,498
- 2026년 3월 50,624,520원 · 세대당 242,222
- 2026년 4월 51,903,528원 · 세대당 248,342
- 2026년 5월 51,667,116원 · 세대당 247,211
- 2026년 6월 56,592,600원 · 세대당 270,777
- 2026년 7월 61,034,293원 · 세대당 292,030
- 2026년 8월 69,001,700원 · 세대당 330,151
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 217만원
- 월 부과액5,073,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,709원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,738만원
-
2026.06.01 800,000원
외부 회계 감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 3,636,636원
소방안전관리업무대행 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 3,900,000원
옥상 방수공사, 외벽 재도장 공사 및 지하주차장보수 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.01 400,000원
세무도우미 서비스이용계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 251,800,000원
아파트 옥상 방수공사 및 외벽 재도장 공사 사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 82,390,000원
지하주차장 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 800,000원
전기직무고시 업무대행계약서
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.05 2,950,000원
시설물의 정기점검(상,하반기)용역계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.01 700,000원
저수조 청소(상,하반기)용역계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.01 6,256,800원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 1,706,400원
재활용품 기피품목 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 3,000,000원
우수관 보강작업
원진그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 3,636,363원
소방안전관리업무대행 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 800,000원
전기직무고시 업무대행계약서
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.13 4,400,000원
전동 청소차 구매 및 유지보수 계약서
클래온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.26 400,000원
세무도우미 서비스이용계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 2,400,000원
시설물의 정기점검(상,하반기)용역계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.25 700,000원
저수조 청소(상,하반기)용역계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.02 3,000,000원
건축물 정기정검
동일구조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 3,033,600원
도시가스 계량기 납품 및 결선공사 계약
(주)대명아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 700,000원
시설물 광고 계약
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.27 1,900,000원
2024녀 상반기 소방 작동점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 800,000원
외부 회계 감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.12 2,200,000원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.05 700,000원
저수조 청소(상,하반기) 용역계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.27 800,000원
전기직무고시 업무대행계약서
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.29 2,400,000원
시설물 정기점검(상,하반기) 용역계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.02.29 1,141,000원
비상발전기 밧데리 교체
밧데리중앙총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.26 400,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 6,960,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)CMB 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.12.31 장기수선충당금
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 전면수리
-
2025.11.28
내부
건물 내부
-
2025.09.30 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
30세대 279,383원 -
26평
전용 84.5㎡
60세대 337,649원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 338,928원 -
26평
전용 84.9㎡
59세대 339,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.