제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
제주 더오름카운티원
제주특별자치도 제주시 중산간동로 780
세대당 평균 월 관리비
249,775원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,979㎡
- 전용면적 합계
- 15,880㎡
- 시공사
- (주)일호종합건설
- 관리업체
- 주식회사 성우서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 69,405원 단지 총액 1,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,437원 단지 총액 382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,475원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,295원 단지 총액 2,380만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,163원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,565,647원 · 세대당 232,971
- 2025년 10월 38,461,227원 · 세대당 205,675
- 2025년 11월 36,188,037원 · 세대당 193,518
- 2025년 12월 36,165,677원 · 세대당 193,399
- 2026년 1월 37,816,290원 · 세대당 202,226
- 2026년 2월 35,098,110원 · 세대당 187,690
- 2026년 3월 39,206,486원 · 세대당 209,660
- 2026년 4월 36,078,330원 · 세대당 192,932
- 2026년 5월 36,974,980원 · 세대당 197,727
- 2026년 6월 39,094,490원 · 세대당 209,061
- 2026년 7월 45,031,200원 · 세대당 240,808
- 2026년 8월 46,707,900원 · 세대당 249,774
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +85%
세대당 +114,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,614만원
- 월 부과액3,396,410원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금7,815원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,479만원
-
2026.08.24 4,990,000원
105동 옥상 크랙보수 및 우레탄 방수공사
하이비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 19,800,000원
더오름카운티원 107동, 110동 2개동 전체 크랙보수 및 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 400,000원
장기수선계획 용역계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.26 1,438,416원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.09.10 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
-
2026.09.05 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2026.08.31 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
99세대 249,692원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 249,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.