충청남도 서산시2026년 8월 부과분
동아2차아파트
충청남도 서산시 남부순환로 885
세대당 평균 월 관리비
63,965원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 36대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,695㎡
- 전용면적 합계
- 13,729㎡
- 시공사
- 동아산업개발
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 28,998원 단지 총액 766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 758원 단지 총액 20만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 2,495원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,835원 단지 총액 497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,879원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,870,660원 · 세대당 60,116
- 2025년 10월 15,322,735원 · 세대당 58,040
- 2025년 11월 15,185,650원 · 세대당 57,521
- 2025년 12월 16,652,830원 · 세대당 63,078
- 2026년 1월 15,196,470원 · 세대당 57,562
- 2026년 2월 15,026,240원 · 세대당 56,917
- 2026년 3월 14,911,470원 · 세대당 56,482
- 2026년 4월 15,385,350원 · 세대당 58,277
- 2026년 5월 15,284,840원 · 세대당 57,897
- 2026년 6월 16,039,470원 · 세대당 60,755
- 2026년 7월 18,137,530원 · 세대당 68,702
- 2026년 8월 16,886,630원 · 세대당 63,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +5,775원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,268만원
- 월 부과액3,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,237원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,400만원
-
2026.04.30 84,000,000원
각 동 입구 경계석, 보도블럭 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 92,000,000원
공동주택 외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 61,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.12 63,000,000원
주출입구 자동문 및 옥상 도어락 설치 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.17 50,000,000원
주출입구 자동문 및 옥상 도어락 설치 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2022.05.12 69,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
96세대 57,428원 -
15평
전용 49.0㎡
72세대 60,306원 -
18평
전용 59.5㎡
96세대 73,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.