서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
한양수자인사가정파크아파트
서울특별시 중랑구 사가정로72길 26
세대당 평균 월 관리비
260,559원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 590대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,966㎡
- 전용면적 합계
- 35,187㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 40,639원 단지 총액 2,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,968원 단지 총액 2,980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,449원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,535원 단지 총액 6,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,968원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 134,055,435원 · 세대당 269,729
- 2025년 9월 111,201,177원 · 세대당 223,744
- 2025년 10월 102,257,279원 · 세대당 205,749
- 2025년 11월 100,626,987원 · 세대당 202,468
- 2025년 12월 111,877,199원 · 세대당 225,105
- 2026년 1월 118,440,464원 · 세대당 238,310
- 2026년 2월 103,613,936원 · 세대당 208,478
- 2026년 3월 106,974,567원 · 세대당 215,240
- 2026년 4월 104,255,249원 · 세대당 209,769
- 2026년 5월 105,871,907원 · 세대당 213,021
- 2026년 6월 110,761,193원 · 세대당 222,859
- 2026년 7월 129,497,811원 · 세대당 260,558
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,435만원
- 월 부과액5,948,180원
- 월 사용액8,046,750원
- ㎡당 적립금9,035원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,274만원
-
2026.08.26 1,560,000원
커뮤니티시설유지보수
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 21,470,400원
타운보드 설치 계약서
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 900,000원
2동1호기 도어모터교체
승라청강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 23,890,000원
공용하수관 슬러지 제거공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
8동3호기 도어모터 교체
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 4,590,000원
2동1호기 메인쉬브 교체
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 800,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 58,900,000원
어린이놀이터 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,850,000원
정화조패키지 펌프교체
대성이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 41,040,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 3,360,000원
소독용역 도급계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 1,150,000원
전기설비점검(전기직무고시 관련)
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 950,000원
장기수선계획서 작성수립 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,360,000원
소방안전관리
한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,640,000원
정화
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.24 4,248,000원
전산시스템 통합유지보수 인쇄 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 130,000원
헬스장장비유지보수
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 12,401,000원
청소용역
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.08 5,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 5,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 5,000,000원
임대차 계약서(LG)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 1,060,000원
지하저수조물청소
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.27 5,000,000원
임대차 계약서(sk)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 2,500,000원
임대차 계약서(케이티)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 3,578,400원
재활용품 수거 계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.11 3,360,000원
소독용역 도급계약서
주식회사 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.24 2,640,000원
정화조시설관리용역 계약서
(주)케이테크원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 750,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 18,463,400원
공동주택 종합보험(주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설 배상, 승강기사고배상, 체육시설업자 배상책임 보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 3,360,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.1㎡
37세대 85,051원 -
18평
전용 60.0㎡
78세대 220,669원 -
18평
전용 60.0㎡
52세대 220,743원 -
22평
전용 74.0㎡
28세대 272,451원 -
23평
전용 74.9㎡
40세대 275,726원 -
23평
전용 74.9㎡
65세대 275,800원 -
23평
전용 75.0㎡
13세대 275,984원 -
26평
전용 84.6㎡
46세대 311,388원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 312,787원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 312,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.