전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단대라수3차 주상복합
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 22-77
세대당 평균 월 관리비
251,670원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 367대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,317㎡
- 전용면적 합계
- 21,146㎡
- 시공사
- 대라종합건설(주)
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 56,455원 단지 총액 1,558만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,250원 단지 총액 1,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,864원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,102원 단지 총액 3,784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,951,300원 · 세대당 195,475
- 2025년 10월 57,143,770원 · 세대당 207,042
- 2025년 11월 55,098,380원 · 세대당 199,631
- 2025년 12월 54,868,260원 · 세대당 198,798
- 2026년 1월 59,499,740원 · 세대당 215,578
- 2026년 2월 58,901,230원 · 세대당 213,410
- 2026년 3월 54,140,330원 · 세대당 196,160
- 2026년 4월 55,264,410원 · 세대당 200,233
- 2026년 5월 53,578,370원 · 세대당 194,124
- 2026년 6월 55,140,710원 · 세대당 199,785
- 2026년 7월 55,950,030원 · 세대당 202,717
- 2026년 8월 69,460,938원 · 세대당 251,670
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,800원
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7,160만원
-
2026.05.14 1,700,000원
중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 1,360,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 1,751,000원
비대면 방역소독 용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.20 21,600,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.11 20,975,000원
광주광역시 광산구 첨단 대라수3차 갈바 전동셔터 설치공사
DJ종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.06 1,700,000원
중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 1,700,000원
중계기 임대
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 864,000원
RFID음식물쓰레기 개별계량장비 운영유지보수 재계약
케이아이 에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 86,500원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 715,300원
오피스텔화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 1,016,300원
주차장영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 13,083,936원
재활용품 수거 용역 계약
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.01 3,400,000원
소방시설점검용역
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 300,000원
시설물 광고 계약
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 1,350,000원
수목방제작업
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 2,000,000원
전기안전점검 계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.14 1,700,000원
중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 1,134,000원
정수기
현대렌탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.04 1,300,000원
저수조청소용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.04 1,700,000원
방역소독계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.06 1,700,000원
중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.01 1,700,000원
중계기 임대
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 864,000원
RFID음식물쓰레기 개별계량장비 운영유지보수 재계약
케이아이 에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 626,900원
오피스텔화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.18 93,200원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.18 1,105,200원
주차장영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.13 1,030,910원
정수기렌탈
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 3,400,000원
소방시설 점검 용역
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.08 1,350,000원
수목방제작업
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 305,600원
도시가스계량기 원격검침 시설공사
주식회사 세주아이씨티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
30세대 194,728원 -
18평
전용 59.6㎡
50세대 195,845원 -
24평
전용 80.9㎡
46세대 265,780원 -
26평
전용 84.4㎡
150세대 277,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.