전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
남명더라우아파트
전북특별자치도 남원시 여수길 47
세대당 평균 월 관리비
215,935원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,010대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 79,255㎡
- 전용면적 합계
- 60,702㎡
- 시공사
- 남명건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 37,745원 단지 총액 2,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,937원 단지 총액 3,379만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,482원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,211원 단지 총액 9,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,560원 단지 총액 569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,178,370원 · 세대당 181,088
- 2025년 10월 128,642,830원 · 세대당 171,067
- 2025년 11월 128,367,710원 · 세대당 170,701
- 2025년 12월 130,170,058원 · 세대당 173,098
- 2026년 1월 143,691,428원 · 세대당 191,079
- 2026년 2월 132,352,612원 · 세대당 176,000
- 2026년 3월 130,223,660원 · 세대당 173,169
- 2026년 4월 125,715,258원 · 세대당 167,174
- 2026년 5월 130,080,098원 · 세대당 172,978
- 2026년 6월 126,297,052원 · 세대당 167,948
- 2026년 7월 158,589,588원 · 세대당 210,890
- 2026년 8월 162,383,352원 · 세대당 215,935
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,542만원
- 월 부과액5,685,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,765원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,219만원
-
2026.09.14 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검용역
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.11 55,440,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터(주)코리아 호남지사/삼성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 1,100,000원
2025년회계연도 외부회계감사계약서
알천공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 500,000원
전기안전진단용역
(주)선한이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,875,000원
남명더라우아파트 2026년 소방시설 점검용역계약
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 2,363,636원
남명더라우 105동2호기 CWT쉬브 교체공사
삼성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,727,273원
칼라복합기렌탈계역서(변경)
컴퓨터119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,410,000원
저수조 청소용역
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 6,415,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 17,904,000원
소독용역 계약
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,000,000원
남명더라우아파트 재도장공사 설계, 감리용역
예다음건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 18,000,000원
sk중계기 임대계약
sk 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 5,414,400원
남명더라우아파트 폐의류수거용역
대성무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 4,545,454원
수목소독 용역 계약
(유)서남나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.14 18,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 5,000,000원
단지내 생활오수관, 맨홀 세정용역
오케이(ok)클린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.30 31,600,000원
승강기 부품(쉬브로프) 교체공사 업체 선정 전자입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 0원
휘트니스센터 사용(임대차) 계약
남명더라우아파트 휘트니스센터 운영위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 14,700,000원
공동주택 위수탁관리계약
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.10 15,000,000원
위수탁 관리계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.30 1,150,000원
장기수선계획서 작성 대행 계약서
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약
대한주택관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 19,909원
관리사무소 정수기 임대
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 1,780,000원
소방시설 점검용역 계약
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 12,600,000원
재활용품 수거 용역
지구를 살리는 살림자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.16 249,100원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.09 18,000,000원
위수탁관리계약
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.23 14,889,600원
관리업무 전산공급 계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 2,240,000원
저수조 청소용역
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.04.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.03.19
건물 내부
부분수리
-
2025.09.30
내부
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
87세대 160,452원 -
22평
전용 72.2㎡
131세대 193,062원 -
26평
전용 84.8㎡
84세대 226,848원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 227,330원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 227,357원 -
30평
전용 100.0㎡
44세대 267,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.