전남광주통합특별시 해남군2026년 8월 부과분
해남파크사이드2차아파트
전남광주통합특별시 해남군 구교3길 36-15
세대당 평균 월 관리비
308,144원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 해남군 세대당 중앙값
- 199,091원
해남군 10곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,952㎡
- 전용면적 합계
- 29,183㎡
- 시공사
- 일레븐건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 49,188원 단지 총액 1,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,570원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,933원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 177,015원 단지 총액 5,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,439원 단지 총액 692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,832,563원 · 세대당 290,503
- 2025년 10월 75,589,804원 · 세대당 234,024
- 2025년 11월 74,293,435원 · 세대당 230,010
- 2025년 12월 73,430,583원 · 세대당 227,339
- 2026년 1월 78,664,577원 · 세대당 243,543
- 2026년 2월 78,373,079원 · 세대당 242,641
- 2026년 3월 73,369,452원 · 세대당 227,150
- 2026년 4월 75,431,720원 · 세대당 233,534
- 2026년 5월 70,658,744원 · 세대당 218,757
- 2026년 6월 77,177,980원 · 세대당 238,941
- 2026년 7월 87,615,365원 · 세대당 271,255
- 2026년 8월 99,530,434원 · 세대당 308,143
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,449만원
- 월 부과액6,924,650원
- 월 사용액3,949,000원
- ㎡당 적립금19,152원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 9,560원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.04 20,199,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.04 256,000,000원
외벽 균열보수,재도장 지하주차장 바닥보수공사,타일공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.04 40,871,600원
차량번호인식시스템+개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.10 2,000,000원
정밀안전점검
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.08.26 1,500,000원
신승회계법인
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2020.09.22 1,500,000원
수의계약
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.22 1,500,000원
수의계약
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
58세대 257,563원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 289,860원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 289,895원 -
31평
전용 101.1㎡
63세대 344,668원 -
35평
전용 115.9㎡
41세대 395,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.