서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
디에이치 아너힐즈
서울특별시 강남구 삼성로 11
세대당 평균 월 관리비
394,267원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,103대
- CCTV
- 744대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 107대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 14 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,116㎡
- 전용면적 합계
- 104,224㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 54,400원 단지 총액 7,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 96,648원 단지 총액 1억 2,758만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,399원 단지 총액 2,033만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,793원 단지 총액 2억 6,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 24,027원 단지 총액 3,172만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 552,162,697원 · 세대당 418,305
- 2025년 9월 516,972,033원 · 세대당 391,645
- 2025년 10월 463,265,498원 · 세대당 350,958
- 2025년 11월 529,706,183원 · 세대당 401,292
- 2025년 12월 593,071,590원 · 세대당 449,296
- 2026년 1월 656,705,165원 · 세대당 497,503
- 2026년 2월 588,776,863원 · 세대당 446,043
- 2026년 3월 532,649,049원 · 세대당 403,522
- 2026년 4월 479,476,216원 · 세대당 363,239
- 2026년 5월 459,131,589원 · 세대당 347,826
- 2026년 6월 475,251,745원 · 세대당 360,039
- 2026년 7월 520,431,825원 · 세대당 394,266
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,033원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,052만원
- 월 부과액31,715,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,529원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8,236만원
-
2026.09.08 1,800,000원
소방점검 비상방송 보수공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 4,673,000원
소방시설 지적사항보수공사
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 9,840,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 9,504,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 17,352,000원
열교환기 세관공사&난방용수처리제 투입 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 3,480,000원
소방시설종합점검계약서
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 4,900,000원
사우나실 환경개선공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,100,000원
디에이치아너힐즈 주민회의실 계약서
(주)아워스팟
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 2,950,000원
승강기 부품교체(수리공사)
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.08 550,000원
디에이치아너힐즈 수익사업에 대한 세무 신고
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 10,800,000원
세차대행(출장세차)서비스 계약
그린오토
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.25 3,426,000원
냉난방기 클리닝케어 계약서
새니텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 0원
컨시어지 세탁서비스 공급계약
신데렐라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,800,000원
"신세계"매거진 제공계약
엠엠에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 4,585,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약서
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 1,320,000,000원
경비(보안) 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.05 1,982,400,000원
청소(미화) 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.08.12 9,504,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.10 8,230,800원
열교환기 세관 및 수처리제 투입 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.16 117,824,544원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.08.14 1,201,194,480원
경비(보안)용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.08.14 1,763,204,640원
청소(미화)용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.06.15 3,400,000원
소방종합정밀점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.24 1,150,000원
외부회계감사계약서
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.19 3,550,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.04.04 1,350,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.25 287,760,000원
조경관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.15 104,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.13 11,654,040원
소독 용역 계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
108세대 246,675원 -
18평
전용 59.8㎡
157세대 298,357원 -
18평
전용 59.8㎡
46세대 298,656원 -
18평
전용 59.9㎡
115세대 298,956원 -
23평
전용 76.2㎡
152세대 380,349원 -
25평
전용 82.8㎡
1세대 413,605원 -
26평
전용 84.4㎡
373세대 421,245원 -
26평
전용 84.6㎡
103세대 422,593원 -
26평
전용 86.6㎡
1세대 432,430원 -
27평
전용 89.2㎡
1세대 445,213원 -
27평
전용 89.7㎡
1세대 448,059원 -
28평
전용 91.8㎡
1세대 458,296원 -
29평
전용 94.3㎡
32세대 470,829원 -
29평
전용 94.8㎡
63세대 473,576원 -
30평
전용 99.8㎡
1세대 498,493원 -
32평
전용 105.5㎡
1세대 526,905원 -
32평
전용 106.7㎡
32세대 532,648원 -
32평
전용 106.9㎡
32세대 533,846원 -
32평
전용 107.0㎡
31세대 534,196원 -
32평
전용 107.0㎡
31세대 534,246원 -
33평
전용 110.0㎡
1세대 549,076원 -
38평
전용 124.2㎡
1세대 620,382원 -
39평
전용 130.0㎡
1세대 649,294원 -
40평
전용 131.3㎡
31세대 655,736원 -
41평
전용 137.0㎡
2세대 684,098원 -
45평
전용 148.3㎡
2세대 740,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.