경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산 KCC 스위첸 아파트
경상남도 양산시 평산회야로 167
단지 전체 월 관리비
1억 5,710만원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5,530세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,635㎡
- 전용면적 합계
- 44,640㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 2,702만원 단지 총액 2,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,660만원 단지 총액 2,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 423만원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 8,692만원 단지 총액 8,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,233만원 단지 총액 1,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,548,063원 · 세대당 23,064
- 2025년 10월 116,780,923원 · 세대당 21,117
- 2025년 11월 113,122,301원 · 세대당 20,456
- 2025년 12월 125,655,488원 · 세대당 22,722
- 2026년 1월 129,395,097원 · 세대당 23,398
- 2026년 2월 117,706,044원 · 세대당 21,284
- 2026년 3월 126,319,444원 · 세대당 22,842
- 2026년 4월 118,037,202원 · 세대당 21,344
- 2026년 5월 118,299,168원 · 세대당 21,392
- 2026년 6월 118,818,281원 · 세대당 21,486
- 2026년 7월 151,850,432원 · 세대당 27,459
- 2026년 8월 157,101,578원 · 세대당 28,408
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,621만원
- 월 부과액12,327,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,644원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,528만원
-
2026.09.23 14,086,000원
화재보험 등 업체 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 176,000원
어린이 놀이시설 그네 안장 구매업체 선정
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 3,976,000원
소방시설 보수공사 업체 선정
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,090,910원
산업재해 기술지도 업체 선정
렌트브레인안전경영연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 500,000원
폐목 처리업체 선정
효성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 2,000,000원
정밀안전점검 업체 선정
㈜와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.27 2,817,000원
소방시설 긴급 보수공사 업체 선정
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 23,900,000원
보도블록 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 180,000,000원
승강기 부품 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,678,000원
소방시설 보수공사 선정 결과
(주)가양안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 73,680,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.20 380,232,000원
경비 용역업체 선정
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.15 3,200,000원
작동기능점검 지적사항 보수업체 선정
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 9,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.27 4,080,000원
복사기 렌탈 업체 선정
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 4,920,000원
나무병원 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 14,224,896원
주택관리업자 선정(재계약)
주식회사 하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.13 700,000원
저수조청소 용역업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 900,000원
외부회계감사 업체 선정
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.13 2,000,000원
소독 용역업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 1,800,000원
전기직무고시 용역업체 선정
주식회사 안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 1,750,000원
부스터펌프 교체업체 선정
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 2,100,000원
배수펌프 교체 업체 선정공고
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 3,932,000원
부품 공급업체 선정 결과공고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.02 4,600,000원
소방설비 점검업체 선정
가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 9,290,400원
홈네트워크 유지보수 업체 선정
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.21 39,000,000원
승강기 부품 교체공사 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 4,842,000원
소방설비 보수공사 업체 선정
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 600,000원
세무마스터 업체 선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
74세대 266,692원 -
23평
전용 75.9㎡
174세대 266,974원 -
26평
전용 84.7㎡
166세대 298,049원 -
26평
전용 84.7㎡
139세대 298,084원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.