충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청당 코오롱 하늘채아파트
충청남도 천안시 동남구 광풍로 1800
세대당 평균 월 관리비
241,693원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,534세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,803대
- CCTV
- 335대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 91대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 5 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 142,186㎡
- 전용면적 합계
- 107,466㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 34,958원 단지 총액 5,363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 38,237원 단지 총액 5,866만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,105원 단지 총액 1,243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,144원 단지 총액 2억 1,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,248원 단지 총액 2,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 295,252,006원 · 세대당 192,471
- 2025년 10월 257,718,430원 · 세대당 168,004
- 2025년 11월 275,062,570원 · 세대당 179,310
- 2025년 12월 284,655,702원 · 세대당 185,564
- 2026년 1월 296,101,822원 · 세대당 193,025
- 2026년 2월 271,703,532원 · 세대당 177,120
- 2026년 3월 268,706,575원 · 세대당 175,167
- 2026년 4월 266,308,540원 · 세대당 173,604
- 2026년 5월 273,562,448원 · 세대당 178,332
- 2026년 6월 279,023,056원 · 세대당 181,892
- 2026년 7월 348,949,327원 · 세대당 227,476
- 2026년 8월 370,756,333원 · 세대당 241,692
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,175원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,942만원
- 월 부과액29,527,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,069원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 37억 6,477만원
-
2026.06.30 80,000원
잉크젯복합기 임대차 계약서
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 144,000,000원
승강기 에어컨 설치공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 144,000,000원
승강기 에어컨 설치공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 2,301,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 7,250,000원
광고(위임)계약서
하늘디자인클럽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 28,500,000원
승강기 부품교체(공동수급)계약서
TKE
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.24 3,600,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 13,200,000원
XpERP 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.16 4,000,000원
직거래장 운영계약서
가이드솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 22,000,000원
어울림 한마당 행사 야시장 계약서
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 1,134,630,000원
청소용역 도급계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,750,000원
소방시설 작동점검 용역 계약서
주식회사 화인포스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,750,000원
소방시설 종합점검용역 계약서
주식회사 화인포스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,134,630,000원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.25 30,712,068원
공동주택 관리업무 위수탁계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.21 4,989,000원
소독용역계약서
더안심케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 1,980,000원
기계설비 성능점검
기계설비성능점검 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,100,000원
조경수병해충방제작업
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,500,000원
전기안전점검
우전이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 18,408,000원
재활용품매각(수거)계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,400,000원
저수조청소
한빛티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 30,712,068원
주택관리업(위탁관리업)자 선정을 위한 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.10.27 820,846,800원
통합경비 시스템 운영 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.24 3,430,000원
보도블럭 교체작업
(주)더드림조경건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.21 195,000,000원
지상주차장 잔디블럭 주차면 아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 7,000,000원
커뮤니티비가림 시설 재설치
건축사무소 M
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 50,400,000원
지하주차장 전기차 충전구역 지능형AI화재감지 시스탬 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,200,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.09 2,301,000원
타운보드 설치 계약서
케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 4,600,000원
소방시설 작동점검 용역 계약서
주식회사 화인포스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
95세대 205,067원 -
18평
전용 59.9㎡
413세대 206,723원 -
18평
전용 60.0㎡
84세대 206,999원 -
22평
전용 71.3㎡
588세대 246,088원 -
26평
전용 85.0㎡
354세대 293,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.