충청북도 청주흥덕구2026년 8월 부과분
서청주파크자이
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1106
세대당 평균 월 관리비
294,897원
- 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
- 2,661원
- 청주흥덕구 세대당 중앙값
- 244,482원
청주흥덕구 126곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,495세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,971대
- CCTV
- 489대
- 승강기
- 74대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 162,350㎡
- 전용면적 합계
- 123,335㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주흥덕구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값
일반관리비 33,640원 단지 총액 5,029만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,427원 단지 총액 9,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,543원 단지 총액 1,427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,993원 단지 총액 2억 6,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,294원 단지 총액 2,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 386,594,026원 · 세대당 258,591
- 2025년 10월 334,459,198원 · 세대당 223,718
- 2025년 11월 336,114,019원 · 세대당 224,825
- 2025년 12월 338,252,565원 · 세대당 226,255
- 2026년 1월 366,405,840원 · 세대당 245,087
- 2026년 2월 366,791,269원 · 세대당 245,345
- 2026년 3월 318,480,616원 · 세대당 213,030
- 2026년 4월 333,116,129원 · 세대당 222,820
- 2026년 5월 332,413,266원 · 세대당 222,350
- 2026년 6월 354,153,725원 · 세대당 236,892
- 2026년 7월 402,025,028원 · 세대당 268,913
- 2026년 8월 440,871,282원 · 세대당 294,897
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,300원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,674만원
- 월 부과액24,359,038원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금9,774원
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,386만원
-
2026.09.01 40,912,272원
주택관리업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.10 3,120,000원
113동2호기조속기카운터풀리교체
티케이엘레베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.10 3,000,000원
110동1호기권상기베아링교체
티케이엘레베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,681,000원
115동2호기조속기및조속기센서교체
티케이엘레베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 3,000,000원
111동2호기 권상기베아링교체
티케이엘레베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.24 3,000,000원
108동1호기권상기베아링교체
티케이엘리베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 3,000,000원
106동1호기 권상기베아링교체
티케이엘리베이터코리아충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 1,600,000원
통신실내 광증폭기 교체
(주)태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.14 150,109원
각동 분리수거장 14개소 화재감지기 설치용 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 3,000,000원
승강기 배어링 부품교체(107동1호기)
티케이엘리베이터코리아 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 400,000원
116동 놀이터 통과놀이대 교체건
(주)플레이댐
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.17 1,000,000원
방재실 R형 수신기 1번 모니터 교체 건
프로테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.16 750,000원
정온식 방수형 감지기 구입 건
주성테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.11 1,000,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 4,649,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.07.14 8,400,000원
소방정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 19,700,000원
메인로프외 부품교체(109동2호기)
티케이엘리베이터코리아 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 1,000,000원
방재실 R형 화재 수신기 모니터 교체의 건
프로테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.23 250,000원
105동 분리수거장 CCTV 교체건
씨큐브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 2,450,000원
냉난방기기 분해 세착 및 청소 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.03.31 3,730,000원
카상부쉬브 교체(108동1호기)
티케이엘리베이터코리아 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 500,000원
어린이놀이시설그네안장교체
(주)플레이잼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.24 250,000원
107동 분리수거장 CCTV교체의 건
씨큐브
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.23 1,290,000원
111동1호기 메인보드 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 1,222,000원
RGPS,SMPS 교체(104-1,106-2,117-1)
티케이엘리베이터코리아 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 403,000원
113동2호기 가바나텐셔너
티케이엘리베이터코리아 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 3,380,000원
CON-1A 교체(103동2호기,107동2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 3,600,000원
방재실 방송장비 수리 및 교체의 건
(주)합동전자산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.18 204,001원
통로계단 CCTV 구입건
(주)엠에이치씨엔엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.26 41,620,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)성우자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
159세대 214,261원 -
23평
전용 74.4㎡
334세대 265,914원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 303,662원 -
26평
전용 85.0㎡
636세대 303,698원 -
34평
전용 111.0㎡
147세대 396,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.