경기도 의정부시2026년 8월 부과분
e편한세상 녹양역아파트
경기도 의정부시 녹양로34번길 47
세대당 평균 월 관리비
271,337원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 487대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 51,547㎡
- 전용면적 합계
- 27,928㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 54,655원 단지 총액 2,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,269원 단지 총액 1,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,456원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,370원 단지 총액 5,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,587원 단지 총액 773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,599,396원 · 세대당 220,190
- 2025년 10월 90,383,912원 · 세대당 217,269
- 2025년 11월 86,339,328원 · 세대당 207,546
- 2025년 12월 94,388,430원 · 세대당 226,895
- 2026년 1월 98,250,182원 · 세대당 236,178
- 2026년 2월 89,765,898원 · 세대당 215,783
- 2026년 3월 94,224,968원 · 세대당 226,502
- 2026년 4월 90,823,627원 · 세대당 218,326
- 2026년 5월 93,029,671원 · 세대당 223,629
- 2026년 6월 87,228,032원 · 세대당 209,682
- 2026년 7월 107,446,358원 · 세대당 258,284
- 2026년 8월 112,876,378원 · 세대당 271,337
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,089만원
- 월 부과액7,732,120원
- 월 사용액50,770,664원
- ㎡당 적립금8,359원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,670만원
-
2026.09.08 250,000원
폐목 처리
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 1,550,000원
경비실 CCTV영상 모니터링용 수신장치 재세팅 및 선로 포설 보수
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 600,000원
재해예방 기술지도 업체 선정
그려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 26,400,000원
홈네트워크유지관리용역
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.26 4,000,000원
KT 옥상 중계기지 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 13,920,000원
승강기 유지 관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.18 189,000,000원
각동 옥상 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 5,340,000원
부스터펌프 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,290,000원
카메라 교체작업
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 720,000원
관리비 전산업무 용역계약
홍진테이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,700,000원
sk텔레콤 옥상 중계기 임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 7,065,150원
승강기 UDASY 부품 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,000,000원
설계 감리 용역업체
(주)한국건설품질 안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 87,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 1,800,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.09 49,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 99,500,000원
승강기 메인 벨트 교체 공사 업체 선정
(주)두원엘테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 14,700,300원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 12,443,300원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 253,728,000원
경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.15 359,676,000원
청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.21 19,035,180원
주택관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.08 5,000,000원
103동 1라인 옥상방수
세일건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 6,500,000원
103동 2라인 우수관로 유지보수공사
세일건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,200,000원
전기설비점검
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.22 4,000,000원
약정서(민사)
법무법인 이인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 5,000,000원
약정서(민사)
법무법인 이인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.04 4,992,000원
재활용품 처리용역 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 3,600,000원
소방안전관리대행업체 계약서
주식회사 엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 296,000원
승강기 노후부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.1㎡
6세대 182,196원 -
18평
전용 60.0㎡
187세대 242,417원 -
19평
전용 62.0㎡
21세대 250,702원 -
23평
전용 74.8㎡
58세대 302,435원 -
23평
전용 75.0㎡
144세대 303,081원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.