전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
힐스테이트본촌
전남광주통합특별시 북구 본촌마을길 157-22
세대당 평균 월 관리비
285,344원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,078대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,680㎡
- 전용면적 합계
- 67,598㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,156원 단지 총액 2,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,305원 단지 총액 5,530만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,118원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,626원 단지 총액 1억 4,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,140원 단지 총액 1,596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 219,937,216원 · 세대당 263,713
- 2025년 10월 179,413,786원 · 세대당 215,124
- 2025년 11월 169,499,540원 · 세대당 203,236
- 2025년 12월 170,027,314원 · 세대당 203,869
- 2026년 1월 186,733,084원 · 세대당 223,900
- 2026년 2월 192,848,474원 · 세대당 231,233
- 2026년 3월 169,812,738원 · 세대당 203,612
- 2026년 4월 177,294,800원 · 세대당 212,583
- 2026년 5월 171,079,792원 · 세대당 205,131
- 2026년 6월 179,972,376원 · 세대당 215,794
- 2026년 7월 196,094,939원 · 세대당 235,125
- 2026년 8월 237,976,704원 · 세대당 285,343
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +33,942원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,174만원
- 월 부과액15,962,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,590원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,064만원
-
2026.07.20 526,320,000원
공동주택 통합 경비 시스템 계약
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.14 4,510,000원
가변차로및 도로표시 도색
컬러하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 900,000원
외부 감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 2,000,000원
수목 병해충방제 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,000,000원
저수조 청소 계약서
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 833,000원
관리규약 비교표 인쇄 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,450,000원
세대 방역 소독 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 2,000,000원
놀이터, 보행로 바닥 보수 공사(부분)
신안테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,420,000원
106동 공용오수관 막힘 목근 제거공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 1,300,000원
전기설비 직무고시 이행 점검 계약서
알파전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.03 7,005,600원
전산운영관리 계약서
베스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 17,400,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,500,000원
정문문주 LED 간판공사 계약
세방광고자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 45,900,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 1,500,000원
장기수선계획 조정 계약서
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 12,910,000원
승강기부품 교체 계약서(104동2호기)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 2,033,900원
승강기 노후부품 교체 계약서(지적사항 보수)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 2,084,000원
승강기노후 부품 교체 계약서(101동1호기)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 550,000원
아파트 세무주치의 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 900,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.03 189,400원
승강기사고 배상책임보험 계약
KB손해보험(엠프로보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 10,565,200원
건물화재보험 계약
메리츠화재(엠프로보험대리점 )
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 203,700원
어린이놀이설 배상책임보험 계약
삼성화재(엠프로보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 9,285,700원
아파트 영업배상 책임 보험
메리츠화재(엠프로보험대리점 )
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 3,450,000원
세대 방역 소독 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 860,000원
저수조 청소 계약서
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 3,000,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 6,248,400원
승강기 노후부품 교체
한국미
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.07 8,400,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
84세대 228,303원 -
21평
전용 68.0㎡
94세대 239,392원 -
26평
전용 85.0㎡
656세대 299,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.