강원특별자치도 강릉시2026년 8월 부과분
강변코아루오투리움
강원특별자치도 강릉시 월대산로 23
세대당 평균 월 관리비
292,779원
- 강릉시 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 강릉시 세대당 중앙값
- 207,941원
강릉시 90곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강릉시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 427세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,660㎡
- 전용면적 합계
- 32,237㎡
- 시공사
- 세원건설
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강릉시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강릉시 중앙값
일반관리비 60,458원 단지 총액 2,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,706원 단지 총액 2,507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,294원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,763원 단지 총액 6,480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,558원 단지 총액 750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,395,098원 · 세대당 270,246
- 2025년 10월 97,275,410원 · 세대당 227,811
- 2025년 11월 91,242,028원 · 세대당 213,681
- 2025년 12월 93,159,396원 · 세대당 218,171
- 2026년 1월 102,781,972원 · 세대당 240,707
- 2026년 2월 103,858,538원 · 세대당 243,228
- 2026년 3월 96,974,758원 · 세대당 227,107
- 2026년 4월 99,877,742원 · 세대당 233,905
- 2026년 5월 96,916,402원 · 세대당 226,970
- 2026년 6월 99,324,750원 · 세대당 232,610
- 2026년 7월 100,002,360원 · 세대당 234,197
- 2026년 8월 125,016,840원 · 세대당 292,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,639원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,774만원
- 월 부과액7,497,320원
- 월 사용액29,580,000원
- ㎡당 적립금12,908원
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 697만원
-
2026.09.29 2,600,000원
컴퓨터 납품 계약(cctv 관리용)
(주)서흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 0원
공동현관 블루투스 출입시스템 유지관리 계약서
(주)블루앤/양지로협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 9,400,000원
계단참 침하 하자보수공사(101동 1,2라인)
파워게이트
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.27 31,000,000원
CCTV 증설공사
(주)서흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.27 483,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.27 126,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.27 8,100,800원
아파트종합보험 (화재,시설소유자배상,놀이시설배상)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 4,500,000원
옥상중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 10,500,000원
옥상중계기 임대차계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 4,000,000원
재활용품 수거관리 계약
대흥자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 2,400,000원
CCTV증설공사 설계 및 감리용역 계약서
(주)가교통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 4,850,000원
지하주차장 외 누수 보수공사
부강유화산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.04 1,200,000원
103동 1통로 제연룸 내 하수배관 통수공사(긴급)
하수구탑구조대
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 3,840,909원
운동기구 납품계약서
율곡스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.11 3,220,000원
승강기(104동2호기) PCB IOC교체공사
동양이앤아이주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 6,200,000원
승강기(103동1호기) 풀리교체공사
동양이앤아이주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,621,136원
정 ∙후문 로고등 보수공사
가토디자인
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.02 500,000원
101동 2통로 지상계단 보수공사
홍진석재
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.01 1,240,000원
2026년도 저수조시설 청소용역 계약서
솔내음클린앤케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 1,000,000원
외부 감사 계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.01 2,400,000원
2026년도 소방시설 점검용역 계약서
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,100,000원
2026년도 세대소독 용역 계약서
솔내음클린앤케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.26 2,100,000원
저수조 누수 하자보수공사 계약서
하윤SMC산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.05 790,000원
타일 들뜸 보수공사(추가공사)
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 2,800,000원
타일 들뜸 보수공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 203,591원
방송 스피커 부품 구입
제일미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 4,600,000원
지하피트 내 폐기물처리 용역계약
강릉환경산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.30 545,000원
놀이터 그네 부품 구입
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 5,000,000원
승강기 (107동 1호기 ) 인버터 교체 공사
동양이엔아이주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 424,000원
예비용 펌프 구입
(주)오아시스 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.09.09
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.06.16
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.15
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.10.14
건물 내부
-
2024.04.17
내벽
건물 내부 · 부분수선
이력 1건 더 보기
-
2023.08.10
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강릉시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
1세대 225,780원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 232,605원 -
18평
전용 60.0㎡
52세대 232,644원 -
24평
전용 78.5㎡
1세대 304,465원 -
24평
전용 79.2㎡
344세대 307,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.