경기도 광주시2026년 8월 부과분
힐스테이트 태전2차 에듀포레 11블럭 아파트
경기도 광주시 태봉로 163-3
세대당 평균 월 관리비
288,826원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 897대
- CCTV
- 317대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,697㎡
- 전용면적 합계
- 50,899㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 46,154원 단지 총액 3,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,014원 단지 총액 3,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,536원 단지 총액 885만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,498원 단지 총액 1억 1,967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,623원 단지 총액 679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,940,697원 · 세대당 246,374
- 2025년 10월 162,822,485원 · 세대당 230,626
- 2025년 11월 161,008,399원 · 세대당 228,057
- 2025년 12월 162,577,955원 · 세대당 230,280
- 2026년 1월 170,984,549원 · 세대당 242,187
- 2026년 2월 156,131,939원 · 세대당 221,150
- 2026년 3월 162,633,541원 · 세대당 230,359
- 2026년 4월 154,175,273원 · 세대당 218,378
- 2026년 5월 159,150,759원 · 세대당 225,426
- 2026년 6월 164,350,145원 · 세대당 232,790
- 2026년 7월 195,886,620원 · 세대당 277,459
- 2026년 8월 203,910,948원 · 세대당 288,825
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,378원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,138만원
- 월 부과액6,794,132원
- 월 사용액26,838,400원
- ㎡당 적립금6,571원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,641만원
-
2027.02.26 4,600,000원
넝쿨장미식재작업
(주)태양지앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 400,000원
폐자전거 매각처분
로또무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 3,710,000원
승강기 긴급 부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 3,994,300원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체작업
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 3,710,000원
승강기 긴급 부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 900,000원
소방종합정밀점검지적사항보수공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 6,495,200원
전산(회계)프로그램 관리계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 5,670,000원
승강기 긴급부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 5,670,000원
승강기 긴급부품교체작업
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 909,000원
승강기 긴급 부품교체작업
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 5,670,000원
승강기 긴급 부품교체작업
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,670,000원
정.후문 외부 차선도색 보수작업
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 900,000원
소방종합정밀점검지적사항보수공사
아사아블로이코리아삼화정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 2,600,000원
시설물정밀안전점검업체선정
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.31 2,330,400원
감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 1,017,300원
승강기 예비부품구입
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 115,900원
어린이놀이시설배상책임보험(실내)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 54,400원
어린이놀이시설배상책임보험(실외)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 79,000원
영업배상 책임보험(트램펄린)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 146,900원
승강기사고
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 33,438,800원
KB아파트종합보험(화재+영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 123,200원
근로자재해보장보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 4,350,000원
정문트렌치 긴급교체
하임산어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 175,000원
사무기기(복합기)
탑오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 2,541,600원
승강기내 미디어보드 설치업체
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 950,000원
전기설비안전점검업체 재계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 7,140,000원
비상통화장치 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 5,670,000원
승강기 긴급 부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 5,670,000원
승강기 긴급 부품 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 550,000원
아파트세무주치의서비스
세화세무회계사무솝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.04.16 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
119세대 252,189원 -
19평
전용 63.0㎡
131세대 252,269원 -
22평
전용 72.9㎡
118세대 291,891원 -
22평
전용 72.9㎡
178세대 291,971원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 340,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.