경기도 김포시2026년 7월 부과분
운양역 라피아노
경기도 김포시 모담공원로28번길 46-34
세대당 평균 월 관리비
224,091원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 196번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 2층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,300㎡
- 전용면적 합계
- 14,735㎡
- 시공사
- 태영건설(주)
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 114,188원 단지 총액 1,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,092원 단지 총액 663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,451원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 48,460원 단지 총액 843만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 13,900원 단지 총액 242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비161,731원
개별사용료48,460원
장기수선충당금13,900원
2026년 7월 세대당 합계224,091원
단지 총액38,991,882원
참고: 잡수입426,160
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,889,977원 · 세대당 212,011
- 2025년 9월 39,837,890원 · 세대당 228,953
- 2025년 10월 36,458,860원 · 세대당 209,533
- 2025년 11월 35,825,700원 · 세대당 205,894
- 2025년 12월 35,681,731원 · 세대당 205,067
- 2026년 1월 36,114,480원 · 세대당 207,554
- 2026년 2월 37,132,560원 · 세대당 213,405
- 2026년 3월 36,759,550원 · 세대당 211,261
- 2026년 4월 39,277,780원 · 세대당 225,734
- 2026년 5월 38,172,080원 · 세대당 219,379
- 2026년 6월 38,353,816원 · 세대당 220,424
- 2026년 7월 38,991,882원 · 세대당 224,091
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,313원
2025년 7월38,415,285원
2026년 7월38,991,882원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 797만원
- 월 부과액2,418,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,679원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비-68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
2세대 223,520원 -
26평
전용 84.5㎡
4세대 223,626원 -
26평
전용 84.6㎡
43세대 223,758원 -
26평
전용 84.6㎡
4세대 223,864원 -
26평
전용 84.6㎡
37세대 223,917원 -
26평
전용 84.6㎡
22세대 223,970원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 224,023원 -
26평
전용 84.7㎡
23세대 224,128원 -
26평
전용 85.0㎡
37세대 224,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.