대전광역시 서구2026년 8월 부과분
복수센트럴자이아파트
대전광역시 서구 복수서로 15
세대당 평균 월 관리비
237,345원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,427대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,317㎡
- 전용면적 합계
- 78,002㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,266원 단지 총액 4,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,949원 단지 총액 4,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,533원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,289원 단지 총액 1억 4,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,309원 단지 총액 1,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 241,295,306원 · 세대당 218,961
- 2025년 10월 200,756,066원 · 세대당 182,174
- 2025년 11월 201,062,360원 · 세대당 182,452
- 2025년 12월 201,733,410원 · 세대당 183,061
- 2026년 1월 212,922,104원 · 세대당 193,214
- 2026년 2월 213,788,526원 · 세대당 194,000
- 2026년 3월 199,315,337원 · 세대당 180,866
- 2026년 4월 206,394,250원 · 세대당 187,290
- 2026년 5월 201,323,478원 · 세대당 182,689
- 2026년 6월 212,370,820원 · 세대당 192,713
- 2026년 7월 229,074,000원 · 세대당 207,871
- 2026년 8월 261,553,667원 · 세대당 237,344
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 215만원
- 월 부과액19,074,100원
- 월 사용액5,925,150원
- ㎡당 적립금9,338원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,944만원
-
2026.09.18 3,000,000원
시설물 광고 유지관리계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 23,148,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.11 436,363원
전기차 운영관리 프로그램 재설치
코스텔(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.03 829,091원
전기차 충전기 운용 컴퓨터 교체
프리잉크
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 1,680,000원
헬스장 유지보수 계약
유락스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 5,386,500원
승강기 102동 1호기 메인 인버터 교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.19 5,386,500원
승강기 부품교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 5,386,500원
승강기 부품교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 454,660,800원
경비용역 도급계약서
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.10 5,386,500원
104동 2호기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.07 51,490,920원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 3,400,000원
공용복도 바닥/벽면타일 보수공사
태형타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,000,000원
고사목 제거 및 폐기물 반출
푸른조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,300,000원
고정식 안전사다리 설치 공사
창원금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 700,000원
헬스장 운동기구(백익스텐션) 구입 계약
유락스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 4,900,000원
옥상 방수공사
한산기계산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,900,000원
수중펌프 교체 공사
금성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,650,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.22 5,386,500원
승강기 부품교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 5,670,000원
승강기 부품교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,150,000원
회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 4,879,000원
필로티 안전펜스 설치공사
신성철망휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,400,000원
보도블럭 보수공사
대농건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 3,450,000원
헬스장 자연환기창 설치 공사
산성샤시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,710,000원
엘리시안 가든 화단 정비공사
대농건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,000,000원
정화조/오수배관 준설공사
대전뚜러킴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 18,300,000원
소독업체 용역계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 5,670,000원
승강기 부품교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,300,000원
수중펌프 교체 공사
금성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,274,000원
저수조 청소용역 계약
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
69세대 134,060원 -
14평
전용 45.2㎡
23세대 151,563원 -
18평
전용 60.0㎡
410세대 201,123원 -
22평
전용 72.9㎡
56세대 244,413원 -
22평
전용 73.0㎡
58세대 244,715원 -
26평
전용 84.9㎡
174세대 284,751원 -
26평
전용 85.0㎡
122세대 284,986원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 285,020원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.