경기도 광주시2026년 8월 부과분
힐스테이트 태전2차 에듀포레 10블럭
경기도 광주시 벼루개길42번길 24-1
세대당 평균 월 관리비
313,435원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,553㎡
- 전용면적 합계
- 29,566㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 64,903원 단지 총액 2,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,176원 단지 총액 1,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,572원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,706원 단지 총액 7,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,079원 단지 총액 594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,491,442원 · 세대당 249,978
- 2025년 10월 92,754,788원 · 세대당 235,418
- 2025년 11월 94,335,598원 · 세대당 239,430
- 2025년 12월 100,827,272원 · 세대당 255,906
- 2026년 1월 109,244,586원 · 세대당 277,270
- 2026년 2월 97,664,732원 · 세대당 247,880
- 2026년 3월 98,856,512원 · 세대당 250,904
- 2026년 4월 96,254,072원 · 세대당 244,299
- 2026년 5월 98,194,147원 · 세대당 249,223
- 2026년 6월 101,660,088원 · 세대당 258,020
- 2026년 7월 119,110,814원 · 세대당 302,311
- 2026년 8월 123,493,536원 · 세대당 313,435
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,230원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,995만원
- 월 부과액5,941,020원
- 월 사용액7,769,300원
- ㎡당 적립금4,550원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,185만원
-
2026.10.16 35,000,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.16 400,000원
장기수선계획 수시조정 용역
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.08 1,626,000원
발전기 소모품 교체
송산이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 3,710,000원
2002동 1호기 승강기 메인보드 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,134,300원
정수기 렌탈(주민운동시설)
예원워터피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 5,670,000원
2004동 2호기 승강기 메인인버터 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 5,670,000원
2001동 2호기 승강기 메인인버터 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 4,986,900원
주택화재보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 84,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 35,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 7,371,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 3,900,000원
주차관제시스템PC 긴급교체
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 3,636,360원
엘리베이터 광고TV 설치
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 5,670,000원
2001동 1호기 승강기 메인 인버터 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 3,782,400원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 820,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.30 2,640,000원
복합기 임차계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,840,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 700,000원
2001동 누수피해 승강기 CCTV 긴급교체
(주)이노씨앤정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,000,000원
소나무 병충해 방제 용역 계약
경복수목원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 2,000,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 보수공사 계약
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,800,000원
수목소독 용역
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 1,200,000원
아파트너 PASS 솔루션 이용 계약
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 980,000원
2001동 1 2라인 16층 알람밸브 긴급교체
서울소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 26,200,000원
2001동 1호기 승강기 누수 긴급 교체건
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 9,288,400원
2001동 1호기 승강기 승강장 PC BOARD 및 버튼 누수 긴급교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,900,000원
지하 오폐수시설 및 비점오염시설 준설
(주)더조은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.30 960,000원
저수조 청소 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 4,950,000원
정문 출입도로 아스팔트 보수 공사
지평이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 7,119,540원
공동주택 위 수탁 관리계약-재계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
44세대 263,014원 -
22평
전용 72.9㎡
20세대 304,323원 -
22평
전용 72.9㎡
88세대 304,406원 -
22평
전용 72.9㎡
68세대 304,657원 -
22평
전용 73.0㎡
68세대 304,824원 -
26평
전용 84.9㎡
106세대 354,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.