대구광역시 남구2026년 8월 부과분
봉덕화성파크드림 아파트
대구광역시 남구 대봉로14길 30
세대당 평균 월 관리비
246,827원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,775㎡
- 전용면적 합계
- 25,576㎡
- 시공사
- 화성산업
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 52,459원 단지 총액 1,742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,245원 단지 총액 1,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,758원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,915원 단지 총액 4,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,448원 단지 총액 380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,627,964원 · 세대당 206,710
- 2025년 10월 61,465,204원 · 세대당 185,136
- 2025년 11월 61,734,390원 · 세대당 185,946
- 2025년 12월 63,477,134원 · 세대당 191,196
- 2026년 1월 66,070,902원 · 세대당 199,008
- 2026년 2월 63,744,538원 · 세대당 192,001
- 2026년 3월 64,177,722원 · 세대당 193,306
- 2026년 4월 64,839,510원 · 세대당 195,299
- 2026년 5월 67,094,915원 · 세대당 202,093
- 2026년 6월 68,089,052원 · 세대당 205,087
- 2026년 7월 82,061,428원 · 세대당 247,172
- 2026년 8월 81,946,400원 · 세대당 246,826
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,812만원
- 월 부과액3,800,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,875원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5,564만원
-
2026.08.11 2,510,000원
헌옷 등 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 4,270,000원
파지 등 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 3,150,000원
경비실 CCTV 감시반 증설 공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 3,852,000원
쓰레기 집하장 가림막 공사
두올인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 800,000원
101동 인도 및 차도 경계석 절단
현진스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 31,861,984원
주택관리업자 선정 재계약
(주)동우라이프
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.05 1,056,000원
101동 2호기 승강기 메인보드 교체공사
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.19 3,322,000원
102동 재활용수거장 빗물 유입 방지공사
대운건재공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 395,000원
녹화기 HDD 교체
(주)영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 840,000원
질소탱크 교체 계약
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 2,741,000원
승강기 도어인버터 및 모터 교체
현대엘리베이터 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 840,000원
질소탱크 교체 계약
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 8,209,100원
화재보험등 보험계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 1,700,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 7,600,000원
운동기구 구입
(주)디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 3,000,000원
재활용품수거계약(헌옷)
동우비철금속
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.01 3,300,000원
재활용품수거계약(파지 등)
동우비철금속
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.28 600,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,150,000원
외부감사계약
회계법인 하나로
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 4,850,000원
놀이시설보수용역계약
미래종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 2,700,000원
메인인버터 1세트구입(예비)
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 1,400,000원
승강기수리공사계약(101동1호기)
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.21 940,000원
저층부 부스타 펌프 수리
윌로펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 30,999,590원
위수탁관리 변경 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.01 2,388,000원
소독 용역비 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.01 1,180,000원
저수조 청소 영역비
(주)동우라이프사업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.11 3,600,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.10.07 1,200,000원
승강기 수리 공사
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.20 1,200,000원
승강기 수리 공사
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.20 1,500,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
17세대 223,004원 -
21평
전용 69.7㎡
60세대 223,164원 -
22평
전용 72.7㎡
117세대 232,808원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 271,898원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 272,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.