충청북도 충주시2026년 7월 부과분
서충주신도시 코아루더테라스
충청북도 충주시 원앙9길 10
세대당 평균 월 관리비
291,912원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,024원
- 충주시 세대당 중앙값
- 190,360원
충주시 98곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,742㎡
- 전용면적 합계
- 14,352㎡
- 시공사
- 계성건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 77,448원 단지 총액 1,317만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,479원 단지 총액 1,283만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,784원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,437원 단지 총액 1,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,765원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,525,550원 · 세대당 344,267
- 2025년 9월 58,044,330원 · 세대당 341,437
- 2025년 10월 50,153,076원 · 세대당 295,018
- 2025년 11월 49,249,610원 · 세대당 289,703
- 2025년 12월 50,463,914원 · 세대당 296,846
- 2026년 1월 51,308,314원 · 세대당 301,813
- 2026년 2월 51,424,000원 · 세대당 302,494
- 2026년 3월 45,553,160원 · 세대당 267,959
- 2026년 4월 46,762,730원 · 세대당 275,074
- 2026년 5월 44,248,494원 · 세대당 260,285
- 2026년 6월 47,507,008원 · 세대당 279,452
- 2026년 7월 49,625,060원 · 세대당 291,912
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -18,826원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,128만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,951원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,963원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4,814만원
-
2026.08.12 1,000,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 840,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 4,800,000원
전기설비 안전진단
한길이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 2,192,000원
소독용역계약
(주)백스원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 1,600,000원
저수조청소
벡스원(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.01 35,640,000원
승강기 유지관리 계약서
영진이노텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.29 900,000원
방화벽 유지관리 계약
(주)두루안
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 167,000원
위.수탁 관리계약서
거창유지관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 1,000,000원
기술지도계약
이롬안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,000,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 840,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 420,200원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 120,000원
복합기 임대차계약
신도리코 충주점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.10 3,400,000원
공용부 복도 바닥 타일 보수공사
그랑인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.08 600,000원
해충방제
팜스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 800,000원
저수조청소
(주)백스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 1,644,000원
소독
(주)백스원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 1,200,000원
전기설비 안전진단
한길이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.14 99,800,000원
공용부위 테라스 및 외벽인접등 누수 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2023.10.11 25,300,000원
PVC시트 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.08.19 54,600,000원
방화유리자동문설치업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2021.01.22 73,831,200원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.01.22 65,701,080원
청소용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.12.21 3,840,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2020.05.29 2,190,700원
주택화재보험
(주)제이앤유
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.29 1,868,600원
영업배상책임보험
(주)제이앤유
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.29 22,400원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)제이앤유
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.29 379,300원
승강기사고배상책임보험
(주)제이앤유
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.01.17 32,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.11.08 32,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
28세대 290,547원 -
25평
전용 84.2㎡
48세대 291,100원 -
26평
전용 84.4㎡
18세대 291,964원 -
26평
전용 84.6㎡
24세대 292,587원 -
26평
전용 84.7㎡
24세대 292,690원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 293,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.