부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
e편한세상동래명장
부산광역시 동래구 명장로 65
세대당 평균 월 관리비
255,137원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,384세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,607대
- CCTV
- 513대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,106㎡
- 전용면적 합계
- 107,755㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,312원 단지 총액 4,610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,307원 단지 총액 7,655만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,717원 단지 총액 653만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,393원 단지 총액 2억 676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,408원 단지 총액 1,717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 360,804,508원 · 세대당 260,696
- 2025년 9월 322,408,652원 · 세대당 232,954
- 2025년 10월 273,778,068원 · 세대당 197,816
- 2025년 11월 287,006,588원 · 세대당 207,374
- 2025년 12월 285,872,716원 · 세대당 206,555
- 2026년 1월 312,482,486원 · 세대당 225,782
- 2026년 2월 268,763,540원 · 세대당 194,193
- 2026년 3월 284,538,544원 · 세대당 205,591
- 2026년 4월 271,161,550원 · 세대당 195,925
- 2026년 5월 274,670,400원 · 세대당 198,461
- 2026년 6월 277,948,122원 · 세대당 200,829
- 2026년 7월 353,109,276원 · 세대당 255,136
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,014원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,105만원
- 월 부과액17,172,692원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,130원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 345건- 최근 12개월 계약
- 93건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,949만원
-
2026.09.30 959,091원
볼라드커버 구입
(주)굿디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 2,620,000원
소방점검 지적사항 보수
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 4,866,363원
승강기 메인로프 컷팅
부성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 0원
10년차 하자보수비 청구 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.21 4,980,000원
외부 균열보수
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 746,000원
긴급교체(승강기 부품-V-CON보드 )
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 909,000원
승강기 긴급 부품교체(101동 1호기 탑핀모터 1대)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 800,000원
누수세대 방수공사
건진개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.20 800,000원
조경폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 4,000,000원
예초 및 제초
텃밭과 동행
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,808,000원
소방 모바일 관제앱 유지관리
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,964,000원
음식물종량기 유지보수 업체선정
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,150,000원
분수대 수중펌프(B) 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 0원
폐자전거 폐기처분
대호무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 2,238,000원
승강기 부품교체(V-CON보드 )
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 295,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 132,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 13,097,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 17,811,500원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 424,064원
A3 코팅기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 1,492,000원
승강기 V-CON보드 긴급 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,100,000원
누수 보수공사(2개소)
이원건업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.15 1,010,000원
2단지 지하2층 방범창 설치
선우창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,030,000원
2단지 급수펌프 보수 및 1단지 질소충압
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 118,000원
승강기 조건부합격 보완물품 구입(보드)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 129,090원
헬스장 선풍기 2대구입
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 864,000원
독서실 공기청정기 렌탈
워터피아
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 22,760원
오토바이 책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 29,270,000원
CCTV 증설 및 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 88,775,000원
지하주차장 주행로 바닥 부분 균열보수 및 도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.8㎡
72세대 123,968원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 196,553원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 196,586원 -
20평
전용 65.2㎡
27세대 213,692원 -
20평
전용 65.2㎡
9세대 213,757원 -
23평
전용 76.2㎡
133세대 249,771원 -
23평
전용 76.3㎡
297세대 250,132원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 277,495원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 278,215원 -
26평
전용 85.0㎡
592세대 278,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.