경기도 남양주시2026년 8월 부과분
호평오네뜨센트럴아파트
경기도 남양주시 늘을3로 88-12
세대당 평균 월 관리비
269,074원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 726대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,344㎡
- 전용면적 합계
- 42,897㎡
- 시공사
- 남해종합개발(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,186원 단지 총액 3,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,810원 단지 총액 3,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,894원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 131,506원 단지 총액 8,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,678원 단지 총액 1,459만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,752,862원 · 세대당 222,001
- 2025년 10월 131,030,152원 · 세대당 212,711
- 2025년 11월 133,788,320원 · 세대당 217,188
- 2025년 12월 137,874,678원 · 세대당 223,822
- 2026년 1월 146,128,146원 · 세대당 237,221
- 2026년 2월 139,399,460원 · 세대당 226,297
- 2026년 3월 138,083,432원 · 세대당 224,161
- 2026년 4월 136,394,198원 · 세대당 221,419
- 2026년 5월 138,276,010원 · 세대당 224,474
- 2026년 6월 141,108,030원 · 세대당 229,071
- 2026년 7월 163,980,990원 · 세대당 266,202
- 2026년 8월 165,749,318원 · 세대당 269,073
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,410만원
- 월 부과액14,585,560원
- 월 사용액14,802,700원
- ㎡당 적립금7,612원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 17억 6,581만원
-
2026.09.22 538,600,000원
단지내환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.09.14 9,192,000원
소독용역
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 432,000원
어린이 놀이시설 목재자재 구입
맥 디자인(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 352,000원
옥내급스관 정체수 수질검사
키위수질시험센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 1,230,000원
석가산 전지작업
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 20,000,000원
승강기부품교체(106동 3호기 플랫벨트 교체)
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,638,000원
정류기반 축전지(배터리)교체
판테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,000,000원
야시장 행사
다사랑유통(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 940,000원
103동 메인 차단기 용량 증설공사
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,648,000원
승강기부품교체(베아링 및 카도어 그리퍼 교체)
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 7,417,000원
승강기 브레이크 교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 5,520,000원
관리비 전산관리 용역
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 12,000,000원
원격검침 시스템 유지보수
테스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 4,000,000원
승강기 정기점검 지적사항 보수공사
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 40,000,000원
승강기플렛벨트 교체공사(긴급)
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 40,000,000원
승강기 PCB 교체공사(긴급선공사)
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 14,156,700원
건물화재보험등
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 332,112,000원
경비용역업체 재계약
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.30 2,688,000원
승강기내 TV계약
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 393,552,000원
청소용역업체 재계약
태양삼차원(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.30 14,784,000원
재활용품 수거용역 재계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 716,000원
승강기 상부 FAN교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 2,250,000원
공동시설 및 관리사무소 에어컨 청소업체 선정
퓨어브리즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,600,000원
102동 4라인 최상층 누수로 인한 부분방수
정창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 550,000원
수익사업 세무신고 대행
기웅정보통신(주)/신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 600,000원
어린이놀이시설 세척 및 고압스팀살균 소독
(주)키디존클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 366,000원
승강기부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 295,000원
승강기부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 3,000,000원
시설물 정밀안전점검
한국시설성능원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.24 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
220세대 231,832원 -
23평
전용 75.0㎡
396세대 289,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.