충청북도 청주흥덕구2026년 8월 부과분
리버파크자이 아파트
충청북도 청주시 흥덕구 오송가락로 1056
세대당 평균 월 관리비
254,056원
- 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
- 2,661원
- 청주흥덕구 세대당 중앙값
- 244,482원
청주흥덕구 126곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,529세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,289대
- CCTV
- 739대
- 승강기
- 53대
- 전기차 충전기
- 151대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 11 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 279,630㎡
- 전용면적 합계
- 204,281㎡
- 시공사
- GS 건설
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주흥덕구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값
일반관리비 30,778원 단지 총액 7,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,561원 단지 총액 1억 1,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,709원 단지 총액 2,961만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 149,985원 단지 총액 3억 7,931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,023원 단지 총액 4,558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 581,441,707원 · 세대당 229,909
- 2025년 10월 479,655,977원 · 세대당 189,662
- 2025년 11월 481,673,851원 · 세대당 190,460
- 2025년 12월 490,124,924원 · 세대당 193,801
- 2026년 1월 483,493,278원 · 세대당 191,179
- 2026년 2월 527,548,761원 · 세대당 208,599
- 2026년 3월 473,831,793원 · 세대당 187,359
- 2026년 4월 488,013,876원 · 세대당 192,967
- 2026년 5월 471,931,394원 · 세대당 186,607
- 2026년 6월 528,344,882원 · 세대당 208,914
- 2026년 7월 578,541,984원 · 세대당 228,763
- 2026년 8월 642,506,698원 · 세대당 254,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 4,137만원
- 월 부과액45,580,072원
- 월 사용액33,385,000원
- ㎡당 적립금7,300원
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 34억 7,763만원
-
2026.08.27 24,780,000원
승강기 수리공가 계약(메인로프, 시브 교체 외 공사)
자이엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 7,440,000원
승강기 수리공사 계약(메인로프 컷팅 외 부품교체)
자이엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 5,000,000원
외부 축대 긴급 공사 계약
지오조경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 4,000,000원
통신 중계기 임대차 계약
㈜엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.07 57,768,400원
주택화재보험외 4건 보험 계약
㈜ 굿리치
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 103,183,200원
재활용품 수거 업체 계약
강남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 63,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 5,000,000원
자이 한마음 행사 계약
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 3,900,000원
건축물 정밀 안전 점검
(주) 에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,000,000원
외부 회계 감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 44,000,000원
소방시설 점검
시원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 36,930,000원
조경 유지관리
(주) 뿌리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 25,350,000원
긴급 승강기 노후 부품 교체 공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,200,000원
건설 재해예방 기술지도
안전동행기술사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,120,000원
건설 재해예방 기술지도
안전동행기술사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 0원
아파트 홈페이지
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 2,100,000원
전기안전관리(직무고시) 대행 계약
하은이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.06 2,200,000원
감지기 구입
대한소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 16,691,400원
재활용품 수거에 관한 특별계약
강남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,600,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 5,400,000원
인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 2,500,000원
아파트 외벽 도장 공사 감리업체 계약
(주) 한국건설품질안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 65,000,000원
알뜰시장 운영 계약서
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 17,100,000원
기계실 밀폐형 압력탱크
(주)효신산업기계
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 65,000,000원
알뜰장 운영 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,893,000,000원
아파트 지하 주차장 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.11.27 9,120,000원
전산대행 용역 계약
㈜이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,636,363원
크리스마스트리 전기 배선공사
(주)조원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 1,412,727원
정수기 렌탈 계약
에스케이인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,800,000원
아파트 공사 설계,감리 계약
㈜ 새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 33건-
2026.05.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.04.22
건물 외부
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2026.03.29
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.03.25
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2026.03.20 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 25건 더 보기
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2026.02.05
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.12.26 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.11.14
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.10.21
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.05.20 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.03.31
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.01.22 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.08.30
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.08.29
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.08.14
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.07.17
전기·소화·승강기
부분교체
-
2024.05.22
외부
건물 외부
-
2024.04.15
전기·소화·승강기
-
2024.03.08 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
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2024.01.24 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2024.01.11
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.12.18 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.12.18 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.11.30 장기수선충당금
변전설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.11.15 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.10.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.09.27
전기·소화·승강기
전면교체
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2023.08.25
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.15
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.03.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
337세대 210,572원 -
23평
전용 77.3㎡
586세대 243,030원 -
26평
전용 84.9㎡
758세대 267,122원 -
26평
전용 85.0㎡
459세대 267,217원 -
26평
전용 85.0㎡
389세대 267,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.