전북특별자치도 전주완산구2026년 7월 부과분
효자롯데2차아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 27
단지 전체 월 관리비
2,608만원
- 전주완산구 ㎡당 중앙값
- 1,868원
- 전주완산구 세대당 중앙값
- 183,287원
전주완산구 181곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 전주완산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 927,537㎡
- 전용면적 합계
- 10,323㎡
- 시공사
- 롯데건설주식회사
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
전주완산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주완산구 중앙값
일반관리비 780만원 단지 총액 780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 620만원 단지 총액 620만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 120만원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 705만원 단지 총액 705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 383만원 단지 총액 383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,440,617원 · 세대당 198,845
- 2025년 9월 26,810,829원 · 세대당 194,281
- 2025년 10월 24,797,211원 · 세대당 179,689
- 2025년 11월 24,548,011원 · 세대당 177,884
- 2025년 12월 24,688,214원 · 세대당 178,900
- 2026년 1월 25,559,266원 · 세대당 185,212
- 2026년 2월 25,962,912원 · 세대당 188,137
- 2026년 3월 24,634,634원 · 세대당 178,511
- 2026년 4월 25,401,739원 · 세대당 184,070
- 2026년 5월 25,316,035원 · 세대당 183,449
- 2026년 6월 25,746,323원 · 세대당 186,567
- 2026년 7월 26,079,662원 · 세대당 188,983
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,681만원
- 월 부과액3,830,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29원
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,520원 대비-100%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.07.28 980,000원
지하주차장진입로(하단부) 트렌치 보수
중앙철재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 150,000원
cc-tv 카메라(어린이놀이터) 교체
디비시스템
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2025.05.08 2,110,000원
맨홀 및 배수관 설치 공사
전주특수전기
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2025.04.30 304,000원
표지판 보수(아파트 후문)
한아름 디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 4,400,000원
지상주차장 주차선 도색 및 패인곳 보수
아이캔
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계약 22건 더 보기
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2025.04.23 400,000원
소방시설 점검 용역 계약
대한방재(주)
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2025.04.08 220,000원
우수관 교체
태창건설
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2025.04.08 200,000원
우수관 교체
태창건설
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2025.04.04 165,000원
지하주차장 청소
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2025.03.10 5,000,000원
단지내 수목 전지
푸른조경
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2025.01.20 420,000원
관리사무소 입구 자바라커튼 설치
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2025.01.17 400,000원
관리동(경로당) 오수관 통관 작업
태창건설
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2024.11.25 150,000원
기계실 배관누수 보수(압력게이지 교체)
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수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.03 300,000원
단지안내도 보수
다산광고기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 1,272,727원
건물 정밀안전 점검
아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.29 100,000원
공동현관문 수리(201동5~6라인)
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2024.10.29 670,000원
작동점검 시행에 따른 소방시설 보수
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2024.10.23 500,000원
저수조 청소
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수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.11 500,000원
단지내 쥐 퇴치 작업
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2024.10.08 550,000원
소방시설 작동점검
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수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.09 270,000원
2024년 하반기 수목 소독
장안관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.19 1,250,000원
기계실 배수펌프 교체
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수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.19 450,000원
급수펌프 체크밸브 교체
전주 특수 전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.19 68,182원
MCC 판넬 스위치 교체(5개)
전주 특수 전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.18 126,000,000원
균열보수 및 재도장,옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.08 3,050,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2019.09.23 200,000,000원
승강기교체공사 사업자선정 재입찰 공고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.02.19
내부
건물 내부
-
2024.10.31 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.10.29
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 완산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
56세대 151,425원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 214,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.