경기도 오산시2026년 8월 부과분
서동탄역더샵파크시티
경기도 오산시 문시로 183-19
세대당 평균 월 관리비
268,874원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,400세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,000대
- CCTV
- 761대
- 승강기
- 53대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 9 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 238,553㎡
- 전용면적 합계
- 181,483㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 33,535원 단지 총액 8,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 45,777원 단지 총액 1억 986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,754원 단지 총액 1,621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,837원 단지 총액 3억 9,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,971원 단지 총액 4,073만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 557,552,135원 · 세대당 232,313
- 2025년 10월 540,947,893원 · 세대당 225,394
- 2025년 11월 616,228,387원 · 세대당 256,761
- 2025년 12월 771,667,634원 · 세대당 321,528
- 2026년 1월 842,846,667원 · 세대당 351,186
- 2026년 2월 699,651,815원 · 세대당 291,521
- 2026년 3월 646,811,363원 · 세대당 269,504
- 2026년 4월 545,593,337원 · 세대당 227,330
- 2026년 5월 523,156,212원 · 세대당 217,981
- 2026년 6월 527,021,301원 · 세대당 219,592
- 2026년 7월 626,878,149원 · 세대당 261,199
- 2026년 8월 645,296,820원 · 세대당 268,873
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 2,741만원
- 월 부과액40,730,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,918원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,444만원
-
2026.09.07 16,600,000원
커뮤니티센터 탁구장 바닥재 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 5,910,000원
소방시설 보수,보완공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 2,600,000원
사우나실 순환배관청소 및 여과사교체
두손테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 4,750,000원
남,여 사우나 클리닝
클리어존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,000,000원
설계 및 감리용역 계약서
디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 1,480,000원
팽창기수분리기 컨트롤디스플레이외 교체공사
수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,950,000원
103동 앞 외부계단 석재 보수공사
범표집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,899,000원
부스터판넬컨트롤 디스플레이 교체
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 10,000,000원
옥상 이동통신중계기 설치 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.01 10,000,000원
옥상 이동중계기 설치 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.01 10,000,000원
옥상 이동통신중계기 설치 임대차 계약
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.31 406,727원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 132,636원
전동카트 영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 170,000원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,431,312원
위수탁관리 계약서
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.31 487,636원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 13,438,455원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 40,250,455원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 1,850,000원
물놀이대 버킷 누수 및 오작동 보수공사
다움이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,800,000원
전기설비점검
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 3,690,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.21 492,845원
업무용 자동차보험 계약서
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 884,000원
공동주택 통합전산관리 계약서
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 15,709,090원
타운보드 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 3,825,400원
소나무 외과수술작업
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,818,181원
계류장 대리석 보수공사
이삭종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 17,568,000원
승강기 부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 130,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,290,000원
물놀이장(야외수영장) 타일 보수공사
알지씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,862,000원
소나무 수세회복 작업
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.06 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
303세대 219,955원 -
19평
전용 62.0㎡
501세대 220,453원 -
23평
전용 74.7㎡
752세대 265,539원 -
26평
전용 84.7㎡
113세대 301,202원 -
26평
전용 85.0㎡
505세대 302,163원 -
31평
전용 101.9㎡
226세대 362,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.