서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
항동하버라인2단지
서울특별시 구로구 연동로 234
세대당 평균 월 관리비
219,636원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 740대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,327㎡
- 전용면적 합계
- 42,318㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 41,843원 단지 총액 2,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,047원 단지 총액 2,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,381원 단지 총액 541만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,641원 단지 총액 7,923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 5,725원 단지 총액 370만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 156,713,520원 · 세대당 242,590
- 2025년 9월 147,958,286원 · 세대당 229,037
- 2025년 10월 122,312,972원 · 세대당 189,338
- 2025년 11월 142,180,438원 · 세대당 220,093
- 2025년 12월 175,626,586원 · 세대당 271,867
- 2026년 1월 201,438,502원 · 세대당 311,824
- 2026년 2월 177,673,751원 · 세대당 275,036
- 2026년 3월 148,108,654원 · 세대당 229,270
- 2026년 4월 134,197,630원 · 세대당 207,736
- 2026년 5월 126,136,706원 · 세대당 195,258
- 2026년 6월 130,936,073원 · 세대당 202,687
- 2026년 7월 141,885,164원 · 세대당 219,636
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +519원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,677만원
- 월 부과액3,698,230원
- 월 사용액159,658,464원
- ㎡당 적립금5,677원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,042만원
-
2026.08.03 9,300,000원
지하주차장 램프 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.21 4,500,000원
203동2호기 기계실내 세컨쉬브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 970,000원
정문 경비실 CCTV허브 교체외
에스엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,300,000원
경로당앞 CCTV 1대 증설
에스엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 4,950,000원
204동 2호기 세컨쉬브 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 279,500,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,360,000원
저수조 청소용역업체 선정
이수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 4,500,000원
205동 3호기 승강기 기계실내 세컨쉬브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 125,000원
방재실내 CCTV 모니터 1개 구입
디지털플레이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 794,000원
202동 3호기 승강기 카내부 COP보드 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,580,000원
준비작동식밸브 누수 외 보수공사
시티기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 1,000,000원
전기설비안전점검 용역계약 체결
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 3,720,000원
세대 실내소독 용역업체 선정
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 196,344,150원
경비용역계약의 건
에스제이종합
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 161,390,400원
청소용역계약
에스제이종합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 125,455원
방재실내 cctv 모니터 1대 구입
디지털프라이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 3,300,000원
자동문 제어시스템(코맥스) DS서버 교체공사
코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.14 6,960,000원
단지내 큰소나무외 전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 7,600,000원
단지 부대시설 석재 보수공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 5,400,000원
205동 1호기 기계실내 인버터 긴급교체의 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 3,600,000원
정문 지하1층 주차장 트랜치 방수 및 배수배관 유도 공사
환호건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.23 400,000원
정문 주차관제장비 pc업그레이드 작업
지오앤지스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 4,500,000원
202동 1호기 세컨쉬브 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 1,650,000원
204동 1-2라인 지하1층 휀룸 빗트내 누수 방수공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.27 10,980,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)밀레니엄엔터프라이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,500,000원
203동 2호기, 205동 1호기 승강기 쉬브 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 3,900,000원
게이트볼장 안전휀스 설치공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 861,000원
204동 3호기 승강기 도어모터 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 560,000원
203동 3호기 승강기내 돔카메라 교체공사
에스엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.02.24 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.14 장기수선충당금
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2025.10.14
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.10.10 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.07.15
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
이력 8건 더 보기
-
2025.07.11
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.07.04
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.09.24
건물 내부
부분교체
-
2024.01.04 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2023.12.15
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2023.12.08
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.08.02 장기수선충당금
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.26 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
53세대 200,296원 -
18평
전용 59.9㎡
394세대 200,699원 -
23평
전용 74.8㎡
32세대 250,890원 -
23평
전용 74.8㎡
49세대 250,957원 -
23평
전용 74.9㎡
51세대 251,024원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 284,552원 -
26평
전용 84.9㎡
49세대 284,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.