경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥장현 리슈빌더스테이아파트
경기도 시흥시 시흥대로360번길 9
세대당 평균 월 관리비
232,817원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 247번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 651세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 788대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,971㎡
- 전용면적 합계
- 53,199㎡
- 시공사
- 계룡건설산업 (주)
- 관리업체
- 주식회사 케이알서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 47,518원 단지 총액 3,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,245원 단지 총액 3,857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,594원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,459원 단지 총액 7,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 166,941,641원 · 세대당 256,438
- 2025년 9월 153,626,758원 · 세대당 235,985
- 2025년 10월 143,983,647원 · 세대당 221,173
- 2025년 11월 170,273,326원 · 세대당 261,556
- 2025년 12월 203,513,673원 · 세대당 312,617
- 2026년 1월 237,863,720원 · 세대당 365,382
- 2026년 2월 200,864,436원 · 세대당 308,547
- 2026년 3월 187,724,589원 · 세대당 288,363
- 2026년 4월 154,105,699원 · 세대당 236,721
- 2026년 5월 140,450,555원 · 세대당 215,745
- 2026년 6월 136,630,603원 · 세대당 209,878
- 2026년 7월 151,563,702원 · 세대당 232,816
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,479원
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 221만원
-
2026.08.26 1,920,000원
출입관리시스템 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,400,000원
열교환기 세관청소 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.17 9,374,400원
재활용품 매각(수거) 용역계약
용명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.25 5,760,000원
소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 720,000원
헬스장 정기점검 계약
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 1,100,000원
저수조 청소 용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.12 1,476,000원
헬스장 거울 교체 공사
대원유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,200,000원
건축물 정밀안전진단 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.04 2,200,000원
지하주차장 청소 계약
주식회사 경기종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.03 2,400,000원
기계설비 성능점검대행 계약
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,920,000원
소방시설 유지관리 용역 계약
강동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,400,000원
난방수 처리제 납품 계약
삼건화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 21,800,000원
조경유지관리 용역 계약
(주)풍경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 40,320,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 4,224,000원
개별계량장비 유지관리 (음식물쓰레기종량기) 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 2,260,000원
설비공사(도급) 계약서 (토목배수관 뿌리제거 보수공사)
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 1,800,000원
전기안전관리 직무위탁 계약
도시전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.29 1,920,000원
공동시설 출입관리시스템 용역 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 5,760,000원
소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 720,000원
헬스클럽 정기점검 관리
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 1,100,000원
저수조 청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.19 9,000,000원
재활용품 매각
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.14 21,000,000원
조경유지관리 용역 계약
(주)풍경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 2,190,000원
지하주차장 대청소 용역 계약
새롬에스엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.06 2,400,000원
난방수 처리제 납품 계약
삼건화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.14 4,920,000원
소방시설 유지관리
강동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.01 2,300,000원
소방시설 작동기능점검 계약
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.13 4,950,000원
소나무 전지
(주)풍경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.11 1,800,000원
전기 안전관리 직무위탁 계약
도시전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.11 1,400,000원
열교환기 세관공사
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
229세대 215,755원 -
26평
전용 84.9㎡
163세대 241,994원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 242,108원 -
26평
전용 85.0㎡
165세대 242,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.