경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥장현 LH4단지
경기도 시흥시 능곡서로 27
세대당 평균 월 관리비
115,417원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 708대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,960㎡
- 전용면적 합계
- 26,907㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 34,090원 단지 총액 3,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,317원 단지 총액 2,820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,261원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,749원 단지 총액 5,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,288,530원 · 세대당 106,715
- 2025년 10월 107,279,250원 · 세대당 107,710
- 2025년 11월 119,667,990원 · 세대당 120,148
- 2025년 12월 141,756,488원 · 세대당 142,325
- 2026년 1월 157,697,754원 · 세대당 158,331
- 2026년 2월 141,934,198원 · 세대당 142,504
- 2026년 3월 126,032,700원 · 세대당 126,538
- 2026년 4월 115,163,568원 · 세대당 115,626
- 2026년 5월 107,624,532원 · 세대당 108,056
- 2026년 6월 106,230,180원 · 세대당 106,656
- 2026년 7월 109,800,720원 · 세대당 110,241
- 2026년 8월 114,955,148원 · 세대당 115,416
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,344원
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,076만원
-
2025.11.05 10,756,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 4,200,000원
소독요역
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.15 155,270,880원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.13 164,094,960원
청소용역
더존환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.22 879,000원
저수조청소용역
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 24건 더 보기
-
2024.12.31 879,000원
저수조청소
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.26 2,000,000원
수목소독용역
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 10,756,800원
재활용품 매각 계약서
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 25,296,000원
승강기 유지관리계획
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.18 25,296,000원
승강기 단순 유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.30 152,533,920원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.29 161,440,920원
청소용역
더존환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.29 1,120,000원
저수조 청소
토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.22 2,000,000원
수목방제 용역계약서
(주)경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 10,756,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.12 3,360,000원
소독용역
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.20 157,391,160원
청소용역
더존환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.16 148,901,760원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.10 27,825,600원
승강기 유지관리
보성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.29 10,637,280원
재활용품 수거사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.07 141,842,400원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.06.07 150,152,640원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.11.02 3,360,000원
소독용역업체 긴급입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.05.31 135,181,920원
경비용역입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.05.31 143,202,240원
청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.10.06 8,280,000원
소독사업자선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.08.18 8,605,440원
재활용품수거업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.10.21 4,800,000원
소독 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.10.07 2,040,000원
지하저수조 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.1㎡
396세대 68,828원 -
7평
전용 22.3㎡
12세대 95,359원 -
7평
전용 22.4㎡
12세대 95,829원 -
8평
전용 26.0㎡
56세대 111,081원 -
10평
전용 31.7㎡
74세대 135,349원 -
11평
전용 36.3㎡
446세대 155,087원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.