기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 휘경동

휘경SK뷰아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 휘경로 60

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,539원 동대문구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 900세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2019.06.18 (7년차)
관리비부과면적
84,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
SK건설
주차
1,100대
CCTV
354대
승강기
27대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025410
휘경SK뷰아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,466원 461.0 39,119,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,345원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 438.5 37,210,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 549,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 382,410
A04 피복비 직원 근무복 135원 비교 자료 없음 1.4 121,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.1 855,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,654원 654.0 55,488,451
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,836원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 284.6 24,152,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,205원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 341.6 28,984,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 360원 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.8 324,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,716원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.2 1,544,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 536원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 482,841
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,610원 112.5 9,549,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,980원 낮음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 31.6 2,682,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,566원 높음 233% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 80.2 6,809,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 65원 비교 자료 없음 0.7 58,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,494원 1,182.6 100,344,706
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,936원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 116.0 9,842,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,018원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 774.5 65,715,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,319원 높음 751% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 35.2 2,987,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,360원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 173.5 14,723,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.3 1,975,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 833원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,536원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.3 1,382,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,271원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.5 1,143,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,027원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.5 1,824,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,193원 129.3 10,973,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,193원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 129.3 10,973,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,417원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 1% 2,539 215,475,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,411,024원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,514만 25.08
  2. 2억 4,743만 25.09
  3. 2억 351만 25.10
  4. 1억 9,124만 25.11
  5. 1억 9,173만 25.12
  6. 2억 525만 26.01
  7. 2억 748만 26.02
  8. 1억 8,822만 26.03
  9. 1억 8,863만 26.04
  10. 1억 8,752만 26.05
  11. 1억 9,659만 26.06
  12. 2억 1,548만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
223,648,242원
2026년 7월
215,475,055원

세대당 ▼ -9,081원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,690만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,624원
월 부과액의 4년 11개월 월 10,973,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 6억 8,783만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 독서실 안면인식출입장치 이설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주)태영네트웍스 4,610,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.23 독서실 이전 설치공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
2026.06.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 (주)주원그린 354,264,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.02 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 DB손해보험 92,400원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 (주)태양지앤씨 3,888,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 관리업무 전산프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 엔마스터 주식회사 3,480,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 23,434,500원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 대표회의 의결 서울ENC 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)엠에스리사이클링 12,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 전기차충전시설 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 현대해상 23,000원 26.06.04 ~ 27.06.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법