경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
DMC호반베르디움 더포레2단지
경기도 고양시 덕양구 향기2로 22
세대당 평균 월 관리비
332,369원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 669대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,918㎡
- 전용면적 합계
- 36,006㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 56,372원 단지 총액 2,599만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,702원 단지 총액 2,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,423원 단지 총액 757만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,982원 단지 총액 8,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,890원 단지 총액 1,194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 146,329,507원 · 세대당 317,417
- 2025년 9월 126,888,187원 · 세대당 275,245
- 2025년 10월 121,220,381원 · 세대당 262,950
- 2025년 11월 145,937,677원 · 세대당 316,567
- 2025년 12월 170,562,577원 · 세대당 369,983
- 2026년 1월 188,725,985원 · 세대당 409,383
- 2026년 2월 161,172,167원 · 세대당 349,614
- 2026년 3월 168,485,535원 · 세대당 365,478
- 2026년 4월 134,398,059원 · 세대당 291,535
- 2026년 5월 127,757,099원 · 세대당 277,130
- 2026년 6월 129,878,283원 · 세대당 281,731
- 2026년 7월 153,222,099원 · 세대당 332,368
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,491원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,292만원
- 월 부과액11,935,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,507원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,850만원
-
2026.09.28 3,227,000원
스마트홈 서비스 (IoT 앱)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 5,850,000원
열교환기 교체
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 271,005,600원
미화용역
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.01 6,040,000원
승강기 메인 PCB 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 3,100,000원
골프장 빔프로젝터 교체
HH 스퀘어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 12,178,400원
아파트 보험 (화재, 영업배상, 어린이 놀이시설)
디비 손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 909,090원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 2,920,000원
현관타일 보수
와이즈 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 12,170,400원
재활용품 수거
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,050,000원
기계실 급수배관 부분교체
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 3,600,000원
소방 점검업체
(주)믿음소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,100,000원
기계실 급수배관 누수공사
홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,700,000원
시설물 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 41,500,000원
조경유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,000,000원
저수조 청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 1,150,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 14,285,800원
경비용역 계약
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.04 244,585원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 1,875,000원
승강기유지관리계약
오티스엘레베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.20 6,040,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘레베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.16 1,150,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.15 6,400,000원
소방공사도급표준계약서
(주)믿음소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 13,030,000원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 14,250,000원
아파트열교환기교체공사
((주)수림테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.29 1,000,000원
회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 3,600,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
믿음소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 900,000원
장기수선계획용역계약서
오프메뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 1,000,000원
저수조청소계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 106,100원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택과리사업회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 166,300원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택과리사업회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
57세대 301,629원 -
21평
전용 71.0㎡
168세대 301,969원 -
26평
전용 84.9㎡
236세대 361,419원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.