전북특별자치도 전주완산구2026년 8월 부과분
효천 우미린 더 퍼스트아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 효천중앙로 11
세대당 평균 월 관리비
264,301원
- 전주완산구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 전주완산구 세대당 중앙값
- 203,777원
전주완산구 138곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주완산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,120세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,530대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,625㎡
- 전용면적 합계
- 95,171㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주완산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주완산구 중앙값
일반관리비 45,296원 단지 총액 5,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,504원 단지 총액 4,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,315원 단지 총액 1,267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 151,760원 단지 총액 1억 6,997만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,426원 단지 총액 1,840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,730,966원 · 세대당 214,938
- 2025년 10월 210,871,962원 · 세대당 188,278
- 2025년 11월 218,376,422원 · 세대당 194,978
- 2025년 12월 217,562,034원 · 세대당 194,251
- 2026년 1월 235,696,128원 · 세대당 210,442
- 2026년 2월 222,282,818원 · 세대당 198,466
- 2026년 3월 229,162,292원 · 세대당 204,609
- 2026년 4월 224,294,550원 · 세대당 200,262
- 2026년 5월 227,703,072원 · 세대당 203,306
- 2026년 6월 237,263,086원 · 세대당 211,842
- 2026년 7월 287,754,306원 · 세대당 256,923
- 2026년 8월 296,017,654원 · 세대당 264,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,992원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,243만원
- 월 부과액18,397,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,746원
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,707원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,465만원
-
2026.09.25 168,600원
체육시설(헬스장)보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 336,000원
승강기고장력볼트교체
(주)현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 356,000원
어린이놀이시설보수
(주)드림아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 756,000원
101동1호기인버터내SMPS교체
(주)현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 5,670,000원
105동2호기인버터교체
(주)현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 62,000원
101동1호기거버너텐션교체
현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 49,200원
105동2호기BKA컨텍교체
(주)현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 130,000,000원
승강기에어컨설치공사
현대엘리베이터(주)전주지사외1개업체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 4,966,000원
소방시설보수공사
조은소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,700,000원
전기안전진단직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.21 230,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.21 178,300원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.21 35,178,000원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.21 13,811,200원
영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 2,270,000원
승강기멀티빔 구매
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,080,000원
소방시설점검용역계약
조은소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 4,800,000원
지하층 제습기 남품설치
㈜에이피티케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,100,000원
소나무병해충방제소독
(유)미성씨앤에스(1종나무병원)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 1,800,000원
압롤박스보강공사
세계엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 18,180원
전기차충전기보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 15,300,000원
무소음트렌치 설치사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 3,600,000원
전기직무고시에 의한 안전점검 컨설팅 업체
한국전기이에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.06 2,640,000원
건축물안전점검
(주)본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.13 17,500,000원
소나무전지 및 지주목 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 250,000원
운동기구 보수
제일종합전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,630,000원
110동, 111동 철쭉, 잔디 보식
이산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,516,400원
승강기버튼 구매
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 960,000원
커뮤니티 화장실변기 교체
누수일번지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 163,640원
골프카보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 29,100,000원
분리수거장 분리수거함 납품 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 완산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
302세대 264,165원 -
26평
전용 85.0㎡
818세대 264,351원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.