경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
DMC호반베르디움더포레4단지
경기도 고양시 덕양구 향기로 77
세대당 평균 월 관리비
291,226원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,408대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,127㎡
- 전용면적 합계
- 76,363㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 45,915원 단지 총액 4,454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,731원 단지 총액 4,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,151원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 182,903원 단지 총액 1억 7,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 10,527원 단지 총액 1,021만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,305,370원 · 세대당 241,551
- 2025년 10월 236,872,582원 · 세대당 244,198
- 2025년 11월 262,852,294원 · 세대당 270,981
- 2025년 12월 335,190,480원 · 세대당 345,557
- 2026년 1월 372,191,266원 · 세대당 383,702
- 2026년 2월 305,398,382원 · 세대당 314,843
- 2026년 3월 297,073,998원 · 세대당 306,261
- 2026년 4월 245,118,220원 · 세대당 252,699
- 2026년 5월 244,970,682원 · 세대당 252,547
- 2026년 6월 241,143,878원 · 세대당 248,601
- 2026년 7월 276,616,382원 · 세대당 285,171
- 2026년 8월 282,489,700원 · 세대당 291,226
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,022원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,493만원
- 월 부과액10,210,760원
- 월 사용액15,989,600원
- ㎡당 적립금5,575원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,316만원
-
2026.07.23 1,200,000원
전기설비 안전진단계약서
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 6,720,000원
승강기부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,050,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 7,816,000원
승강기부품교체공동수급계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 6,720,000원
승강기부품교체공동수급계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.09 9,115,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 160,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 13,409,278원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 169,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 274,044,240원
위생관리 (청소)용역 계약서
새롬에스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.28 269,572,800원
경비용역계약서
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 11,640,000원
재활용품매각(수거)계약서
제이엔제이산넙주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 0원
전기차공용완속 충전기 설치 운영 계약서
sk일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 6,960,000원
소방안전관리업무 대행계약서
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 5,000,000원
승강기부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 8,300,000원
승강기부품교체 공동수급 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 8,164,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 2,640,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.26 4,360,000원
물품공급 및 설치시공 계약서
태풍미디어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,900,000원
전기배선공사
주식회사 나노디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 140,543,640원
주민운동시설 위탁운영 변경 계약서
스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.24 269,534,640원
경비용역 변경계약서
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 272,346,720원
청소용역변경계약서
새롬에스앤앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 6,960,000원
소독용역계약서
에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 4,500,000원
승강기부품교체 공동수급계약서
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 272,798,160원
주민공동시설 위탁 운영 계약서
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.10.16 11,537,000원
승강기 부품교체 수급계약서
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 4,999,000원
열교환기 교체공사
수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 97,200,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
430세대 262,504원 -
26평
전용 84.9㎡
484세대 314,073원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 314,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.