서울특별시 중구2026년 8월 부과분
신당 파인힐 하나유보라
서울특별시 중구 왕십리로 407
세대당 평균 월 관리비
146,983원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 504대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,343㎡
- 전용면적 합계
- 20,799㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 주식회사 에이치엔서브
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 34,978원 단지 총액 2,511만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,406원 단지 총액 2,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,057원 단지 총액 363만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,542원 단지 총액 5,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,661,588원 · 세대당 126,269
- 2025년 10월 82,172,431원 · 세대당 114,446
- 2025년 11월 81,297,156원 · 세대당 113,227
- 2025년 12월 85,971,906원 · 세대당 119,738
- 2026년 1월 89,516,536원 · 세대당 124,674
- 2026년 2월 85,711,466원 · 세대당 119,375
- 2026년 3월 83,871,242원 · 세대당 116,812
- 2026년 4월 82,099,560원 · 세대당 114,344
- 2026년 5월 86,239,856원 · 세대당 120,111
- 2026년 6월 93,306,376원 · 세대당 129,953
- 2026년 7월 101,953,746원 · 세대당 141,996
- 2026년 8월 105,533,990원 · 세대당 146,983
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,997원
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,331만원
-
2026.08.28 1,150,000원
외부감사계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 1,980,000원
승강기 부품 수리
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 3,960,000원
재활용품 매각 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 800,000원
전기직무고시 정기점검 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.23 1,800,000원
승강기 노후 부품 수리
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 600,000원
하수배관 보수 계약
다수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 430,000원
저수조청소계약
크린존
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.20 3,300,000원
소방점검계약
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.27 2,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,560,000원
무인택배시스템 관리관제계약
유비라커산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,950,000원
105동 횡주관 긴급통수공사
(주)케이씨씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 3,666,000원
게스트하우스 횡주관 긴급통수공사 및 점검구 설치공사
(주)케이씨씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 16,560,000원
승강기유지보수계약
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 6,600,000원
소독용역계약
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 3,300,000원
소방점검계약
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,040,000원
시설물 정기정검 계약
케이텍 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.13 416,000원
주차관제시스템 유지보수 계약
(주)케이엠파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 1,500,000원
외부감사계약
우정공인회계회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 3,960,000원
재활용품수거계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.07 1,000,000원
전기안전직무고시 정기점검 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,680,000원
오수정화시설 위탁관리계약
좋은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.30 1,040,000원
시설물 정기점검계약
케이텍건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 2,500,000원
소방점검계약
(주)선우방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 4,300,000원
저수조 청소계약
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 2,250,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,320,000원
디지털복합기 임대계약
(주)마블오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 109,090원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 1,560,000원
무인택배시스템관리관제서비스 계약
유비락커산업(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.01 15,120,000원
승강기유지관리계약
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.4㎡
294세대 123,754원 -
7평
전용 24.5㎡
19세대 124,363원 -
7평
전용 24.5㎡
45세대 124,413원 -
9평
전용 30.2㎡
58세대 153,487원 -
9평
전용 30.5㎡
208세대 154,705원 -
10평
전용 32.6㎡
60세대 165,208원 -
18평
전용 59.1㎡
34세대 299,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.