경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산 금강펜테리움 리버테라스2차아파트
경기도 남양주시 다산지금로146번길 117
세대당 평균 월 관리비
317,391원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,574대
- CCTV
- 331대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,692㎡
- 전용면적 합계
- 110,260㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 30,836원 단지 총액 4,021만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,415원 단지 총액 6,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,952원 단지 총액 2,471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,271원 단지 총액 2억 6,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,917원 단지 총액 1,293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 374,204,247원 · 세대당 286,966
- 2025년 10월 371,193,930원 · 세대당 284,657
- 2025년 11월 446,681,205원 · 세대당 342,546
- 2025년 12월 560,881,591원 · 세대당 430,123
- 2026년 1월 636,801,080원 · 세대당 488,344
- 2026년 2월 523,822,179원 · 세대당 401,704
- 2026년 3월 467,229,245원 · 세대당 358,304
- 2026년 4월 384,628,737원 · 세대당 294,960
- 2026년 5월 361,861,457원 · 세대당 277,501
- 2026년 6월 351,441,325원 · 세대당 269,510
- 2026년 7월 402,184,116원 · 세대당 308,423
- 2026년 8월 413,877,700원 · 세대당 317,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -19,875원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,174만원
- 월 부과액12,932,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,484원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 30억 3,072만원
-
2026.09.14 128,784,360원
주민공동시설 위탁운영업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 640,000원
옥내 급수관 수질검사
(주)키위수질시험센터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.03 3,390,000원
승강기 보수업체
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 1,800,000원
전기시설 점검 업체
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 29,900,000원
어린이놀이시설(3곳) 보수공사
(주)필엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.17 9,100,000원
긴급정밀 안전진단 및 구조안전진단 기술용역계약
(주)홈체크
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.11 2,880,000원
출입통제 유지보수 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.05 9,456,900원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 889,704,000원
경비용역업체 선정
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.01 9,456,900원
승강기 정기검사 후 지적사항 보수
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 660,000원
노인정 계량기 교체
한서테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.31 39,594,400원
보험계약
DB,메리츠,삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 889,704,000원
경비 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.26 510,000원
외부 회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.16 5,670,000원
7510동 2호기 승강기 부속품(인버터) 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,520,000원
복사기.프린터기 임대계약업체 선정
원일시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 2,090,000원
시설물 정밀안전점검 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.04.17 20,691,576원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.13 1,740,000원
기계실 급수 압력탱크 교체
한일지하수개발. 한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 775,968,000원
청소 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.02.27 12,518,400원
승강기 내부 미디어보드 유지관리
타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 4,000,000원
옥상 SK텔레콤 중계기 설치 (7504동, 7510동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 14,083,200원
홈 네트워크 유지보수
(주)코맥스 CS
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.15 2,700,000원
노인정 옥상 방수공사
(주)효덕산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 4,200,000원
소방 자동탐지설비 감지기 구입
지멘스코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 69,600,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 16,560,000원
소독용역업체 선정
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.17 15,600,000원
소방시설 점검업체선정
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 67,200,000원
승강기 유지관리업체선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.08 39,000,000원
생활하수관 및 오수관 세정공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.8㎡
94세대 299,615원 -
26평
전용 84.9㎡
608세대 318,646원 -
26평
전용 85.0㎡
602세대 318,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.