경기도 오산시2026년 6월 부과분
오산 원동 한양수자인아파트
경기도 오산시 부원로87번길 19
세대당 평균 월 관리비
225,006원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,386원
- 오산시 세대당 중앙값
- 236,795원
오산시 110곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 555대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,318㎡
- 전용면적 합계
- 36,052㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 48,821원 단지 총액 2,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,769원 단지 총액 2,860만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,015원 단지 총액 545만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,761원 단지 총액 4,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,641원 단지 총액 527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 116,871,631원 · 세대당 236,104
- 2025년 8월 132,669,973원 · 세대당 268,020
- 2025년 9월 132,031,089원 · 세대당 266,729
- 2025년 10월 107,284,815원 · 세대당 216,737
- 2025년 11월 109,142,833원 · 세대당 220,490
- 2025년 12월 109,480,890원 · 세대당 221,173
- 2026년 1월 116,707,626원 · 세대당 235,772
- 2026년 2월 120,495,986원 · 세대당 243,426
- 2026년 3월 106,998,536원 · 세대당 216,158
- 2026년 4월 109,925,082원 · 세대당 222,070
- 2026년 5월 107,348,498원 · 세대당 216,865
- 2026년 6월 111,378,038원 · 세대당 225,006
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,922만원
- 월 부과액5,267,220원
- 월 사용액9,821,900원
- ㎡당 적립금5,572원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,480원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,473만원
-
2026.09.09 4,800,000원
예초작업 계약
수림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 800,000원
회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 87,600원
승강기 사고배상책임
대한주택관사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 2,090,000원
분수대 급수관 보수 공사
(주) 성복
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 3,032,000원
승강기 가버너 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 4,261,000원
승강기 인버터 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 8,929,000원
승강기 브레이크 모듈세트 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,800,000원
예초 용역계약
수림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 15,466,540원
경비용역
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.20 11,408,810원
청소용역계약
그린코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.20 28,221,800원
아파트 종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,673,384원
XPERP 공급계약 (전산용역계약)
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 51,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 4,310,000원
복도 타일들뜸 보수공사
청이타일 시공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)그리코리아티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 8,910,000원
홈네트워크 유지보수 계약
에이치디씨랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.30 15,466,540원
경비용역계약 ( 변경협약)
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 11,375,860원
청소용역계약 변경계약서
그린코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 1,000,000원
전기안전 직무고시
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.11 7,722,000원
재활용품 처리계약
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 2,480,000원
CCTV 카메라 5대 설치 공사 ( 도서관 , 피트니스)
주식회사 미소기술공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 4,215,000원
타일 들뜸 보수공사
청이타일 시공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 24,800,000원
옥상방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 480,000원
알리미 안내방송
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 143,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 966,000원
에어콘 실외기실 화재로 복구작업
세진종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 1,066,000원
소방시설 보수 공사
주식회사 대한 이앤에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.01.02 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 185,082원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 185,113원 -
23평
전용 75.0㎡
150세대 231,546원 -
23평
전용 75.0㎡
150세대 231,669원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 262,439원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 262,470원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.