경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 중흥S클래스 에듀하이 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로17길 31
세대당 평균 월 관리비
290,812원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,194세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,506대
- CCTV
- 395대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 130,000㎡
- 전용면적 합계
- 99,145㎡
- 시공사
- 중봉건설(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 37,580원 단지 총액 4,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,094원 단지 총액 6,817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,935원 단지 총액 947만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,676원 단지 총액 2억 1,453만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,528원 단지 총액 1,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 320,326,710원 · 세대당 268,280
- 2025년 10월 273,925,864원 · 세대당 229,418
- 2025년 11월 316,036,123원 · 세대당 264,686
- 2025년 12월 381,104,565원 · 세대당 319,183
- 2026년 1월 435,695,723원 · 세대당 364,904
- 2026년 2월 391,975,410원 · 세대당 328,287
- 2026년 3월 339,108,077원 · 세대당 284,010
- 2026년 4월 310,656,082원 · 세대당 260,180
- 2026년 5월 278,869,299원 · 세대당 233,558
- 2026년 6월 271,408,686원 · 세대당 227,310
- 2026년 7월 283,342,785원 · 세대당 237,305
- 2026년 8월 347,229,507원 · 세대당 290,811
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,849원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,756만원
- 월 부과액10,182,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,135원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 17억 3,069만원
-
2026.09.21 800,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.21 1,584,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 5,940,000원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.03 4,900,000원
9월 가을예초
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 28,079,790원
주택관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 825,363,600원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.04 731,823,360원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.02 660,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 22,924,800원
재활용품 매각(수거)
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 13,200,000원
어린이집 옥상누수 추가보수 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 4,980,000원
조경관리(예초)작업
주식회사 숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,900,000원
조경관리(중형소나무 70본 가지전정) 작업
주식회사 숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 234,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 98,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 28,085,700원
아파트종합보험(화재,영업배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 1,060,000원
저수조 청소 계약서
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 6,300,000원
관리사무소 보갑기 헨탈
㈜현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 46,080,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.03 2,800,000원
시설물 광고
인터미디어주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 880,000원
난방 버터플라이벨브교체
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 5,000,000원
조경관리(예초) 작업
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 800,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 900,000원
전기직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.22 5,400,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 2,056,000원
열교환기 화학세관
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 24,357,600원
재활용품 수거
시우비엔에스
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.12 4,902,000원
공용부 소모품(전열소자,필터세트)교체
(주)얼리버드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 5,880,000원
조경관리(예초) 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 49,145,800원
승강메인로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 1,060,000원
저수조 청소
(주)삼성엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
1,002세대 290,720원 -
25평
전용 83.2㎡
192세대 291,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.