서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
용산롯데캐슬센터포레아파트
서울특별시 용산구 백범로 313
세대당 평균 월 관리비
311,971원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 521대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,659㎡
- 전용면적 합계
- 32,779㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 54,573원 단지 총액 2,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,268원 단지 총액 3,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,065원 단지 총액 529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,744원 단지 총액 8,114만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,322원 단지 총액 637만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,887,084원 · 세대당 288,466
- 2025년 10월 109,745,913원 · 세대당 229,593
- 2025년 11월 111,739,975원 · 세대당 233,765
- 2025년 12월 112,749,207원 · 세대당 235,877
- 2026년 1월 117,478,236원 · 세대당 245,770
- 2026년 2월 119,776,066원 · 세대당 250,577
- 2026년 3월 108,397,161원 · 세대당 226,772
- 2026년 4월 114,651,641원 · 세대당 239,856
- 2026년 5월 110,058,323원 · 세대당 230,247
- 2026년 6월 113,805,434원 · 세대당 238,086
- 2026년 7월 130,685,293원 · 세대당 273,400
- 2026년 8월 149,122,337원 · 세대당 311,971
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,949원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 120만원
- 월 부과액6,368,000원
- 월 사용액6,046,540원
- ㎡당 적립금8,984원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,562만원
-
2026.09.15 1,500,000원
행위허가 신고대행 건축사 사무소
대일엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 840,000원
외부회계 감사인선정
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 5,400,000원
중계기임대
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 4,600,000원
고보조명
조은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,320,000원
어린이놀이터 바닥 긴급보수 공사
현진이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 4,320,000원
정화조유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.24 2,160,000원
전산
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,800,000원
소방
(주)예스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 16,406,300원
아파트보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,960,000원
소독
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 4,588,800원
원패스
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,100,000원
전기설비직무고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.03 1,900,000원
정밀안전점검
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,260,000원
저수조청소용역
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.16 216,720,000원
경비용역
주)한영파트너스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.09 58,719,480원
커뮤니티 용역
주)스테디
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.31 11,827,720원
청소용역
태영건물종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 720,000원
재활용품수거
효창자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 67,492,800원
승강기유지관리
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.01 3,441,600원
주차방문예약서비스
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 9,548,160원
주택관리업자
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.11 1,050,000원
외부회계 감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 567,000원
무인택배함관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,214,000원
저수조 청소
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 2,438,400원
전산공급용역계약
주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,700,000원
중계기임대
lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 720,000원
전용회신관리
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,700,000원
sk중계기임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 18,204,300원
보험(주택. 영업배상.승강기.어린이놀이터. 가스
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 3,960,000원
소독용역
청정티엠스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2027.01.29 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.02.27 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.06.30
건물 내부
-
2025.01.21
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.01.15
건물 내부
이력 1건 더 보기
-
2021.08.19
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.2㎡
39세대 173,691원 -
12평
전용 40.0㎡
33세대 182,017원 -
15평
전용 50.0㎡
10세대 227,509원 -
18평
전용 59.8㎡
80세대 272,001원 -
18평
전용 59.9㎡
24세대 272,365원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 272,729원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 386,142원 -
26평
전용 84.9㎡
92세대 386,279원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 386,324원 -
33평
전용 110.2㎡
12세대 501,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.