경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥은계LH7단지아파트
경기도 시흥시 은계중앙로 37
세대당 평균 월 관리비
98,938원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 200번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,445세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 894대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,187㎡
- 전용면적 합계
- 42,052㎡
- 시공사
- 대보건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,184원 단지 총액 4,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,790원 단지 총액 3,871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 39,241원 단지 총액 5,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,979,642원 · 세대당 94,103
- 2025년 10월 140,557,082원 · 세대당 97,271
- 2025년 11월 164,172,370원 · 세대당 113,614
- 2025년 12월 199,215,942원 · 세대당 137,865
- 2026년 1월 225,938,618원 · 세대당 156,358
- 2026년 2월 200,810,454원 · 세대당 138,969
- 2026년 3월 176,923,810원 · 세대당 122,438
- 2026년 4월 150,227,928원 · 세대당 103,963
- 2026년 5월 138,136,390원 · 세대당 95,596
- 2026년 6월 131,030,818원 · 세대당 90,678
- 2026년 7월 139,157,682원 · 세대당 96,302
- 2026년 8월 142,965,126원 · 세대당 98,937
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +9,421원
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 10억 972만원
-
2026.10.20 9,458,180원
승강기 미디어 광고
임팩트 미디어 플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 4,500,000원
시설물광고
(주)삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 19,056,000원
재활용 용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 21,936,000원
소독용역
(주)세영이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.03 38,640,000원
성우엘리베이터(주)
승강기 유지관리 용역
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 294,400,320원
경비용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.02 582,954,240원
청소용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.21 8,102,200원
영업배상보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 5,600,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 5,700,000원
옥상 중계기 임대
(주)SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 13,872,000원
전산 유지관리
성원 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.18 5,500,000원
부동산임대차 (KT 옥상 중계기)
KT(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 900,000원
난방,급탕 열교환기 세관
엘케이 워머즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 150,800,160원
경비용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.30 291,477,120원
청소용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 10,968,000원
소독용역
(주)세영에이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 7,272,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 5,600,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 9,537,000원
재활용 용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 720,000원
세무 업무 용역
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 5,700,000원
옥상 중계기 임대
(주)SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 1,090,909원
저수조 청소 용역
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.26 15,606,000원
승강기 미디어 광고
임팩트 미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 17,000,000원
알뜰시장
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.24 144,480,960원
경비용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.23 10,968,000원
소독 용역
(주)세영에이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.23 9,537,000원
재활용
(주)한얼환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.22 38,640,000원
승강기 유지 용역
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.21 277,111,560원
청소용역
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.06 11,200,000원
옥상 중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.9㎡
598세대 81,186원 -
8평
전용 26.0㎡
420세대 88,462원 -
11평
전용 37.0㎡
313세대 125,825원 -
14평
전용 46.1㎡
114세대 156,831원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.