경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강파크뷰 우방아이유쉘아파트
경기도 김포시 걸포1로 40
세대당 평균 월 관리비
313,171원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 653대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,396㎡
- 전용면적 합계
- 44,606㎡
- 시공사
- SM상선(주)건설부문
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 53,990원 단지 총액 2,915만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,229원 단지 총액 2,982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,366원 단지 총액 884만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,864원 단지 총액 8,903만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,723원 단지 총액 1,227만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,392,596원 · 세대당 265,541
- 2025년 10월 131,779,264원 · 세대당 244,035
- 2025년 11월 130,389,056원 · 세대당 241,461
- 2025년 12월 137,392,758원 · 세대당 254,431
- 2026년 1월 139,963,914원 · 세대당 259,192
- 2026년 2월 127,893,591원 · 세대당 236,839
- 2026년 3월 135,644,292원 · 세대당 251,193
- 2026년 4월 126,811,728원 · 세대당 234,836
- 2026년 5월 134,640,794원 · 세대당 249,334
- 2026년 6월 140,678,196원 · 세대당 260,515
- 2026년 7월 163,514,918원 · 세대당 302,805
- 2026년 8월 169,112,491원 · 세대당 313,171
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,608만원
- 월 부과액12,270,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,166원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,105만원
-
2026.09.14 315,000,000원
지하주차장 균열보수 및 에폭시 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 2,550,000원
배수펌프교체 간이공사 계약서
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,330,000원
급수 부스터펌프 수선 공사업체 계약 공고
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 6,500,000원
승강기부품교체 계약서
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 33,600,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 43,000,000원
커뮤니티 등 천장 공사업체 계약
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,300,000원
관리동 복도 천정 누수 공사업체계약
리콘시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 10,015,800원
단지내 어린이집 임대차 계약업체 선정
우방다올어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 7,128,000원
홈네트워크시스템 유지관리 용역 계약공고
주식회사 코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.10 24,900,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,900,000원
아파트 동,호 표시, 후문 입구 LED 조명보수
공간광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 800,000원
외부 회계감사 업체 선정 공고
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 2,590,000원
집수정 배수펌프 수선 공사업체 계약
주식회사남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,818,000원
제초 및 관목 전정
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,400,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 1,800,000원
103동 4라인 하수 배관 보정 공사 계약
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 2,700,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 2,000,000원
수목소독 계약 공고
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 171,252,000원
경비 용역업체 계약
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.01 1,080,000원
저수조 청소 용역업체 계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 980,000원
저수조 청소 용역업체 계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 980,000원
기계설비 성능점검 업체계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,400,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 2,461,818원
하이엠솔루텍(주)
휘트니스센터 시스템 냉난방기 실외기 수선
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,800,000원
타일수선 공사업체 계약공고
타일공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 2,192,727원
휘트니스센터 시스템 냉난방기 실외기 수선
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,800,000원
소방시설 안전관리업체 계약 공고
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,500,000원
107동 1라인 횡주관 고압세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 1,500,000원
지하주차장 천정 누수 공사업체 계약 공고
리콘시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,200,000원
104동2호라인 세정 및 에어밴트 배관공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.01.09 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
46세대 287,531원 -
23평
전용 75.8㎡
45세대 287,569원 -
23평
전용 76.0㎡
46세대 287,948원 -
26평
전용 84.8㎡
107세대 321,614원 -
26평
전용 84.9㎡
190세대 321,842원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 321,956원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 322,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.