경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄금호어울림레이크2차
경기도 화성시 동탄구 동탄대로1길 32
세대당 평균 월 관리비
263,395원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 681세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 841대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,936㎡
- 전용면적 합계
- 55,987㎡
- 시공사
- 금호건설,계룡산업,신동아
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,371원 단지 총액 2,885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,449원 단지 총액 3,163만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,635원 단지 총액 520만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,808원 단지 총액 9,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,131원 단지 총액 1,848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 197,834,050원 · 세대당 290,505
- 2025년 9월 200,639,154원 · 세대당 294,624
- 2025년 10월 177,221,154원 · 세대당 260,236
- 2025년 11월 200,119,369원 · 세대당 293,861
- 2025년 12월 241,566,698원 · 세대당 354,723
- 2026년 1월 262,946,075원 · 세대당 386,117
- 2026년 2월 234,251,579원 · 세대당 343,981
- 2026년 3월 202,691,406원 · 세대당 297,637
- 2026년 4월 183,100,339원 · 세대당 268,869
- 2026년 5월 168,485,128원 · 세대당 247,408
- 2026년 6월 168,377,868원 · 세대당 247,250
- 2026년 7월 179,371,818원 · 세대당 263,394
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,234만원
- 월 부과액18,476,520원
- 월 사용액2,530,000원
- ㎡당 적립금11,122원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,022만원
-
2026.09.01 4,980,000원
세스코(해충방제) 서비스 계약
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 3,252,000원
소독용역계약서
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.23 14,568,048원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.16 211,236,000원
청소용역계약
선우환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 175,812,000원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 950,000원
외부회계감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 2,300,000원
조경공사 중 설비자재 납품 설치
주식회사 승산산업조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,909,090원
2종 시설물 2026 정밀안전점검
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.08 7,000,000원
야시장 행사 계약서
미모이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 35,906,000원
조경유지관리용역 계약
(주)재민나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,000,000원
기계설비성능점검 및 유지관리용역
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 116,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 13,485,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 141,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 10,173,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 1,440,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 960,000원
저수조 청소 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 0원
법률용역계약서
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,990,000원
소방시설 점검 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 15,984,000원
재활용품수거 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,300,000원
생활하수관세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 5,580,000원
사무기기(복사기)렌탈 계약서
디지털 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,200,000원
오수횡주관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영 계약서(보조금사업)
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 4,320,000원
커뮤니티 안면인식
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 660,000원
커뮤니티 해충방제
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 12,084,000원
승강기유지관리계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.21 320,000원
승강유지관리계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
188세대 240,255원 -
26평
전용 84.9㎡
5세대 271,909원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 272,197원 -
26평
전용 85.0㎡
372세대 272,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.