경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
다온하브
경기도 부천시 원미구 부일로 429
세대당 평균 월 관리비
142,876원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,054㎡
- 전용면적 합계
- 5,508㎡
- 시공사
- 주) 흥화
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 38,809원 단지 총액 1,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 25,552원 단지 총액 723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,233원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,630원 단지 총액 1,744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,653원 단지 총액 358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비68,594원
개별사용료61,629원
장기수선충당금12,652원
2026년 8월 세대당 합계142,876원
단지 총액40,434,022원
참고: 잡수입3,100,174
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,560,686원 · 세대당 139,790
- 2025년 10월 32,760,934원 · 세대당 115,763
- 2025년 11월 31,133,087원 · 세대당 110,010
- 2025년 12월 32,263,560원 · 세대당 114,005
- 2026년 1월 32,768,987원 · 세대당 115,791
- 2026년 2월 33,399,469원 · 세대당 118,019
- 2026년 3월 31,441,352원 · 세대당 111,100
- 2026년 4월 31,834,935원 · 세대당 112,490
- 2026년 5월 31,995,602원 · 세대당 113,058
- 2026년 6월 35,298,531원 · 세대당 124,729
- 2026년 7월 37,547,259원 · 세대당 132,675
- 2026년 8월 40,434,022원 · 세대당 142,876
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +213원
2025년 8월40,373,626원
2026년 8월40,434,022원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,168만원
- 월 부과액3,580,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,063원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.2㎡
1세대 96,895원 -
4평
전용 14.6㎡
5세대 107,025원 -
4평
전용 14.6㎡
1세대 107,099원 -
4평
전용 14.6㎡
1세대 107,246원 -
5평
전용 15.3㎡
40세대 112,237원 -
5평
전용 15.4㎡
18세대 113,412원 -
5평
전용 15.7㎡
16세대 115,540원 -
5평
전용 16.1㎡
2세대 118,550원 -
5평
전용 16.7㎡
1세대 122,441원 -
5평
전용 16.8㎡
1세대 123,248원 -
5평
전용 17.1㎡
16세대 125,377원 -
5평
전용 17.1㎡
8세대 125,744원 -
5평
전용 17.4㎡
1세대 127,873원 -
5평
전용 17.7㎡
3세대 129,781원 -
5평
전용 17.7㎡
2세대 129,855원 -
6평
전용 18.6㎡
8세대 136,461원 -
6평
전용 18.7㎡
2세대 137,415원 -
6평
전용 18.9㎡
8세대 138,810원 -
6평
전용 19.0㎡
46세대 139,324원 -
6평
전용 19.6㎡
2세대 143,728원 -
6평
전용 20.0㎡
2세대 146,664원 -
6평
전용 20.0㎡
2세대 146,738원 -
6평
전용 20.6㎡
2세대 151,142원 -
6평
전용 20.8㎡
1세대 152,904원 -
6평
전용 21.0㎡
6세대 154,152원 -
6평
전용 21.1㎡
6세대 154,739원 -
6평
전용 21.2㎡
8세대 155,693원 -
7평
전용 21.7㎡
8세대 159,437원 -
7평
전용 21.8㎡
6세대 159,731원 -
7평
전용 22.1㎡
32세대 162,447원 -
8평
전용 25.2㎡
1세대 185,202원 -
8평
전용 27.9㎡
9세대 204,802원 -
10평
전용 31.5㎡
18세대 231,228원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.