기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 심곡동

다온하브 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 429

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,280원 부천원미구 대비 낮음 41%
  • 283세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
283세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2005.03.05 (21년차)
관리비부과면적
14,054㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 흥화
주차
207대
CCTV
47대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025566
다온하브 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,056원 766.3 10,769,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,645원 높음 69% 부천원미구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 717.8 10,087,597
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 125% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.9 293,859
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 90% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 62,084
A04 피복비 직원 근무복 38원 비교 자료 없음 0.8 10,643
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 156% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 22,468
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,036원 높음 162% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.9 293,269
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,197원 507.4 7,130,674
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,659원 높음 17% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 194.5 2,733,425
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,039원 낮음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 262.6 3,690,094
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 높음 94% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.6 177,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,872원 높음 101% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 37.7 529,775
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,233원 85.2 1,197,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,089원 낮음 6% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 42.1 591,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,144원 높음 82% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 43.2 606,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,072원 666.0 9,359,476
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,359원 낮음 31% 부천원미구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 107.9 1,516,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,656원 낮음 18% 부천원미구 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 375.7 5,279,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 695원 비교 자료 없음 14.0 196,825
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,378원 낮음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 128.4 1,805,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,025원 0% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.6 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 518원 비교 자료 없음 10.4 146,634
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8원 낮음 99% 부천원미구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 0.2 2,365
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 433원 낮음 58% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 8.7 122,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,653원 254.8 3,580,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,653원 낮음 13% 부천원미구 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 254.8 3,580,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,211원 중앙값 3,847원/㎡ 낮음 41% 2,280 32,038,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,346,613원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,204만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,995만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 13,516원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,580,710원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,031원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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