경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄2아이파크
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4길 143
세대당 평균 월 관리비
370,150원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 832대
- CCTV
- 297대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,205㎡
- 전용면적 합계
- 47,349㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,647원 단지 총액 2,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,809원 단지 총액 3,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 23,826원 단지 총액 1,215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,592원 단지 총액 9,873만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,277원 단지 총액 1,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,476,716원 · 세대당 336,228
- 2025년 10월 156,191,556원 · 세대당 306,257
- 2025년 11월 166,884,201원 · 세대당 327,223
- 2025년 12월 197,584,237원 · 세대당 387,420
- 2026년 1월 229,377,959원 · 세대당 449,760
- 2026년 2월 241,250,001원 · 세대당 473,039
- 2026년 3월 185,509,785원 · 세대당 363,744
- 2026년 4월 162,177,319원 · 세대당 317,994
- 2026년 5월 163,926,157원 · 세대당 321,423
- 2026년 6월 158,606,543원 · 세대당 310,993
- 2026년 7월 188,677,947원 · 세대당 369,956
- 2026년 8월 188,776,687원 · 세대당 370,150
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +38,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,956만원
- 월 부과액14,931,090원
- 월 사용액38,500원
- ㎡당 적립금9,960원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,335만원
-
2026.09.30 550,000원
세무주치의 용역
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 3,120,000원
소독용역 계약
(주)그린엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.03 10,014,500원
재활용분리수거 업체 선정
대산자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.13 49,500,000원
아파트 지하주차장 바닥 부분 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 972,000원
무인 자동 방송 용역계약
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,173,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 23,500,000원
전기차 충전구역 지능형(AI)화재감지 및 원격소화시스템 시설 구축 공사
(주)에스솔루선
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
우정공인법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 454,545원
옥내 급수관 수질검사
(주)워트랩생활환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,128,000원
난방설비보호제
유앤아이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,240,000원
수목소독
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 720,000원
도서관 프린터 임대
현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 144,000원
영업배상책입보험(전기청소차)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 6,905,300원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 12,000,000원
LGU+ 중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 978,000원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 12,800,000원
SK 중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 6,569,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 4,000,000원
소방시설 종합,ㅈ작동점검
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 146,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 102,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.22 4,800,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,274,000원
소나무 재선충 방제
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 0원
현관자동출입시스템
(주)테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,539,000원
관리사무소 인터넷 계약금액 할인 변경
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 653,400원
고정IP(홈네트워크용)
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.29 1,062,000원
도서관 인터넷
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 208,349,160원
청소용역(변경)
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 174,290,400원
경비용역(변경)
그린코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 8,500,000원
(수정) 키즈 스테이션 eps 판넬 설치 및 코킹 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
173세대 338,368원 -
29평
전용 96.9㎡
221세대 386,411원 -
29평
전용 97.0㎡
116세대 386,530원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.